1、指的是二手房交易时，原业主取得不动产证两年后交易时，可以免除（营业税）5%。
2、普通住宅：产权不满2年，全额征收营业税；已满2年，免征营业税。
3、非普通住宅（144平米以上）：产权不满2年，全额征收营业税；已满2年，差额征收营业税；
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