房子还有贷款的情况一般是不可以加名字的。银行和房管局在房屋存在抵押的情况下一般是不允许变更所有人的。因为没有还清贷款的房子增加了名字，相当于改变了借款人，债权债务关系也就因此发生了改变。
现在大多数年轻人选择贷款按揭买房，商品房处于抵押状态，只有贷款还清，抵押状态解除后，才能办理所有权变更，即可以在房产证上加名字，具体手续如下：
1、若是夫妻之间加名字需要结婚证、身份证、房产证这三类证件正本及复印件去房屋所在地区的房地产交易中心，同时产权人要到现场根据产权变更登记处的要求，写同意加名的书面声明，并在声明上签名盖手印。
2、父母子女之间加名字，要收取相应份额的契税及各项税费。
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