房子有贷款不能加名字。在贷款未还清以前，一般是不能在房产证上增加名字的。如果要在房产证上加名字的话，那客户需要先把房贷给还清，并去当地房管局办理解押手续之后，才能在房产证上加名字。
“在房产证上加名字”的法律术语是“房屋所有权变更登记”，变更登记的前提是房屋没有处于权利状态，不动产在抵押、查封、冻结等状态下都是不能办理变更登记的。只有贷款还清，抵押状态解除后，才能办理所有权变更。
另外，就算房管局同意加名字，银行也不会同意的。若是给没有还清贷款的房子增加了名字，相当于改变了借款人，债权债务关系也就因此发生了改变，对银行来说这存在潜在风险。
Copyright © 2019- fenyunshixun.cn 版权所有 湘ICP备2023022495号-9
违法及侵权请联系：TEL:199 18 7713 E-MAIL:2724546146@qq.com
本站由北京市万商天勤律师事务所王兴未律师提供法律服务