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买房使用公积金贷款需要什么条件

来源:纷纭教育


1、如果要申请公积金贷款,那你的缴纳时间一定要符合要求,大部分城市的缴纳时间要求是贷款人的公积金已经交了6个月以上,公积金还处于缴纳状态的,比如:广州、上海、北京等。也有的城市不一样,缴纳时间要求为交了12个月或者12个月以上,比如长沙、天津等;

2、有稳定的工资收入,个人信用良好,具有按时偿还贷款本息的能力;

3、已交付的所购住房首付款不低于规定的比例;

4、同意以贷款所购买、建造、翻建、大修的房产价值全额作为抵押;购买商品房的,该房地产开发商需为购房人作阶段性担保;

5、再次申请住房公积金贷款的,需还清上次住房公积金贷款;

6、公积金管理中心规定的其他条件。

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