卖房协议签了现在写反悔可以吗

第2种观点： 一、签的协议可以反悔吗1、签的协议不可以反悔，具体原因如下：（1）合同签订即生效，如果签订后反悔是违约，要承担违约责任；（2）依照法律、行规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定；（3）未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力；（4）应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。二、合同条款无效的情形有哪些合同条款无效的情形如下：1、该条款内容违反可以导致合同无效的法律强制性规定；2、违背公序良俗；3、合同当事人无民事行为能力；4、意思表示不真实；5、恶意串通，利用合同损害他人合法权益。

第3种观点： 法律主观：卖房协议已签并且已经生效的条件下，不能随意反悔。因为一旦生效即对协议双方产生 法律约束力 。如果具有约定或者法定的解除事由，则可以解除已经签订的卖房协议。根据《民法典》第五百零九条第一款的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第五百七十七条规定，当事人一方 不履行合同义务 或者 履行合同义务 不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在 履行期限届满 前请求其 承担违约责任 。法律客观：《民法典》第五百零九条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。