什么样的商品房项目符合预售条件

来源：纷纭教育

根据《城市商品房预售管理办法》第5 条规定，商品房预售应当符合以下条件：（1）已交付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；（2）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（3）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资25％以上，并已经确定了施工进度和竣工交付日期。各地对于开发商资质都会进行一定监控，如北京市建委会对预售项目的开发商资质进行审查，符合预售条件的项目，发给预售许可证，并在房地产交易管理网上进行公示，购房人在选购房屋时，一定要审查开发商提供的资质证明，另外最好在网上查询此预售项目及开发商的情况。

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