房屋挂靠租赁合同

第2种观点： 法律分析：挂靠合同，即所谓企业挂靠经营合同，就建筑业而言，挂靠是指一个施工企业允许他人在一定期间内使用自己企业名义对外承接工程而签订的一类合同。挂靠合同本身不合法，并没有法律支持。法律依据：《中华人民共和国建筑法》 第二十六条 承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。 禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。

第3种观点： 法律分析：只要符合合同成立的要件，就合法有效。单独为这类案件设立一个案由，叫挂靠合同纠纷，专门处理这类案件的。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

第1种观点： 法律分析：建筑工程挂靠协议，甲方是法定代表人。乙方是法定代表人。为发挥甲方的宏观职能，提高企业的经济效益，甲方经与乙方充分协商，一致同意就乙方挂靠在甲方公司下的有关事宜签订以下协议书。法律依据：《中华人民共和国建筑法》 第二十六条 承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。

第2种观点： 挂靠全称是企业挂靠经营，是一个行业术语，指机构或组织从属或依附于另一机构或组织。就建筑业而言，是指一个施工企业允许他人在一定期间内使用自己企业名义对外承接工程的行为。允许他人使用自己名义的企业为被挂靠企业，相应的使用被挂靠企业名义从事经营活动的企业或个人（个体工商户和其他有经营行为的自然人）为挂靠人。工程挂靠协议通常应由标题、正文、落款三部分组成，正文的内容应该包括标的、数量等。法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

第3种观点： 法律分析：挂靠协议一般情况下是合法的。但是若是挂靠人不具备相应的施工资质，就是违法的行为。承包建筑工程的单位应该持有依法取得的资质证书，并且在其资质等级许可的业务范围以内承揽工程。 禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者是用任何形式用其他的建筑施工企业的名义去承揽工程。建筑施工企业转让资质证书或者是以其他的方式允许他人以本企业的名义承揽工程的，责令其改正，没收违法所得，并处以罚金。法律依据：《中华人民共和国建筑法》 第二十六条 承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。 禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。 第六十六条 建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。对因该项承揽工程不符合规定的质量标准造成的损失，建筑施工企业与使用本企业名义的单位或者个人承担连带赔偿责任。

第1种观点： 法律分析：挂靠合同，即所谓企业挂靠经营合同，就建筑业而言，挂靠是指一个施工企业允许他人在一定期间内使用自己企业名义对外承接工程而签订的一类合同。挂靠合同本身不合法，并没有法律支持。法律依据：《中华人民共和国建筑法》 第二十六条 承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。 禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。

第2种观点： 挂靠全称是企业挂靠经营，是一个行业术语，指机构或组织从属或依附于另一机构或组织。就建筑业而言，是指一个施工企业允许他人在一定期间内使用自己企业名义对外承接工程的行为。允许他人使用自己名义的企业为被挂靠企业，相应的使用被挂靠企业名义从事经营活动的企业或个人（个体工商户和其他有经营行为的自然人）为挂靠人。工程挂靠协议通常应由标题、正文、落款三部分组成，正文的内容应该包括标的、数量等。法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

第3种观点： 法律分析：只要符合合同成立的要件，就合法有效。单独为这类案件设立一个案由，叫挂靠合同纠纷，专门处理这类案件的。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

第1种观点： 法律分析：个人挂靠协议无效，对于挂靠人与被挂靠企业签订的合作协议、分包协议或内部承包协议一般都认定为无效。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二十六条 承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。 禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。

第2种观点： 挂靠合同是无效的合同。实际的主体并不具有民事权利能力和民事行为能力，实际的主体并不具有订立所谓挂靠合同的主体资格，在合同订立过程中，与挂靠方订立合同，也不是合同相对方的真实意思表示。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条?具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行规的强制性规定，不违背公序良俗。《中华人民共和国民法典》第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。 依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

第3种观点： 法律分析：个人挂靠协议无效，对于挂靠人与被挂靠企业签订的合作协议、分包协议或内部承包协议一般都认定为无效。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二十六条 承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。 禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。

第1种观点： 法律分析：建筑工程挂靠协议书包括：一、合作基础，二、合作方式，三、经营和管理模式，四、双方的权利和义务，五、价款或者报酬，六、履行期限，七、履行的地点和方式，八、违约责任，九、争议解决的方法。法律依据：《最高人民关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第四条 也明确规定“承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工公司名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。

第2种观点： 法律分析：建筑工程挂靠协议书包括：一、合作基础，二、合作方式，三、经营和管理模式，四、双方的权利和义务，五、价款或者报酬，六、履行期限，七、履行的地点和方式，八、违约责任，九、争议解决的方法。法律依据：《最高人民关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第四条 也明确规定“承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工公司名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。

第3种观点： 法律分析：只要符合合同成立的要件，就合法有效。单独为这类案件设立一个案由，叫挂靠合同纠纷，专门处理这类案件的。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

第1种观点： 法律分析：要写挂靠协议书。挂靠全称是企业挂靠经营，是一个行业术语，指机构或组织从属或依附于另一机构或组织。就建筑业而言，是指一个施工企业允许他人在一定期间内使用自己企业名义对外承接工程的行为。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

第2种观点： 法律分析：挂靠合同，即所谓企业挂靠经营合同，就建筑业而言，挂靠是指一个施工企业允许他人在一定期间内使用自己企业名义对外承接工程而签订的一类合同。挂靠合同本身不合法，并没有法律支持。法律依据：《中华人民共和国建筑法》 第二十六条 承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。 禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。

第3种观点： 法律分析：只要符合合同成立的要件，就合法有效。单独为这类案件设立一个案由，叫挂靠合同纠纷，专门处理这类案件的。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

第1种观点： 法律分析：建筑工程挂靠协议，甲方是法定代表人。乙方是法定代表人。为发挥甲方的宏观职能，提高企业的经济效益，甲方经与乙方充分协商，一致同意就乙方挂靠在甲方公司下的有关事宜签订以下协议书。法律依据：《中华人民共和国建筑法》 第二十六条 承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。

第2种观点： 法律分析：挂靠合同，即所谓企业挂靠经营合同，就建筑业而言，挂靠是指一个施工企业允许他人在一定期间内使用自己企业名义对外承接工程而签订的一类合同。挂靠合同本身不合法，并没有法律支持。法律依据：《中华人民共和国建筑法》 第二十六条 承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。 禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。

第3种观点： 律师分析：建筑工程挂靠协议，甲方是法定代表人。乙方是法定代表人。为发挥甲方的宏观职能，提高企业的经济效益，甲方经与乙方充分协商，一致同意就乙方挂靠在甲方公司下的有关事宜签订以下协议书。【法律依据】：《中华人民共和国建筑法》 第二十六条 承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。