小区的公共部分属于全体业主共同拥有，业主车辆进出小区应被视为正当权益，不应收取费用。然而，当前许多小区存在这种收费现象，主要原因是小区内车辆日益增多，给停车管理和外来车辆的进出带来了挑战。
物业适当收取车辆通行费，一方面有助于减少外来车辆进入，维护小区的秩序和安全；另一方面，这也可以为物业增加一些收入，以确保物业的正常运营。这种做法在一定程度上平衡了业主权益和物业运营成本之间的关系。
不过，物业在实施收费时，应确保收费的合理性和透明性，公开收费标准和收费用途，以获得业主的理解和支持。同时，物业应积极寻求其他方法来改善停车管理，比如增加停车位、优化停车布局等，以减少对业主的不便。
总体来看，虽然物业收取车辆通行费在一定程度上可以解决停车管理问题，但必须确保收费的正当性和透明性，以维护小区和谐。
