办理假离婚购房是否划算？

买房假离婚的后果：1.假离婚后所买房屋属于个人婚前财产；2.假离婚是欺诈行为，按揭贷款购房资格不受法律保护；3.若离婚时未明确约定财产分割或分割方案偏向一方，假戏真做可能导致财产损失。

法律分析

买房假离婚不好，以下是买房假离婚的后果：

1.假离婚买房,离婚后所买房屋属于个人婚前财产;

2.假离婚属于欺诈行为,因此取得的按揭贷款购房资格不受法律保护;

3.离婚时为明确约定财产分割,或约定的分割方案明显偏向一方的,若离婚后一方假戏真做,双方不仅不能恢复婚姻关系,还可能会承担财产损失。

拓展延伸

假离婚购房的法律风险与利益分析

假离婚购房涉及一定的法律风险和利益，需要进行综合的分析。从法律角度来看，假离婚属于虚假行为，可能违反婚姻法相关规定，一旦被发现，可能面临法律制裁。然而，对于购房来说，假离婚可能带来一些利益，比如可以绕过限购，享受更多购房权益。然而，这种行为存在着道德风险，可能引发社会不公和道德争议。因此，个人在考虑假离婚购房时，应权衡法律风险和利益，遵守法律道德底线，避免违法违规行为，维护社会公平正义。

结语

购房假离婚存在法律风险和道德争议。虽然假离婚可以绕过限购，但一旦被发现，可能面临法律制裁。此外，假离婚后购房属于个人婚前财产，按揭贷款也不受法律保护。若离婚时财产分割不公，假戏真做可能导致双方财产损失。在考虑假离婚购房时，应慎重权衡法律风险和利益，遵守法律道德底线，维护社会公平正义。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

第一千零七十七条自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。

前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。

第一千零七十婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。