房屋赠予需要什么条件

(一)赠予人与受赠人签订房屋赠予的书面合同，即赠与书。(二)办理公证根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。(三)办理房屋所有权转移登记手续房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列资料：(四)赠与人将房屋交付受赠人这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同的，赠与人已将原房屋产权证交给受赠人的，根据《最高人民关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第12规定，也认定赠与成立，然后补办过户手续。《中华人民共和国合同法》第一百八十七条赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。