离婚房子过户给一方那是变更费吗

离婚房子过户给一方的变更手续：夫妻签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；准备好过户资料到交易中心办理转绘；到房管局办理免征契税申请；办理析产登记手续并缴交登记费；取新的房产证。过户是需要收费的，所需的费用如下：房地产价值评估费用；析产登记手续费；证件工本费；房产公证费，按照房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取，最低不低于200元。

一、离婚诉讼解除析产费用需要准备哪些材料

对于离婚房产，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。离婚析产的具体步骤是：

1、到公证处办理析产公证（如有离婚判决书的话则无需办理公证）；

2、到交易中心办理转绘；

3、到不动产登记中心办理免征契税申请；

4、办理析产登记手续并缴交登记费；

5、取证。

二、夫妻房产证怎么变更为一人

离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：

(1)协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;

(2)到交易中心办理转绘;

(3)到房管局办理免征契税申请;

(4)办理析产登记手续并缴交50元登记费;

(5)取证。