房产证注销是什么意思？

法律分析：

住房权由于房屋或土地的损失、土地使用期限的终止、其他权利的终止以及权利的丧失而被登记。

1、房屋注销办理程序：受理（实地查看）核载于登记簿。

2、办理机构：房地产管理处。

3、办理所需材料：

（1）登记申请书（原件1份）；

（2）申请人身份证明（复印件1份）；如：单位的组织机构代码证、营业执照等、个人的身份证、户口本等。

（3）房屋所有权证（原件1份）；

（4）证明房屋所有权消灭的材料（原件1份）；

（5）委托书（原件1份）及受托人身份证明（复印件1份）。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》 第二百一十一条 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。