企业注销后名下房产归谁

法律分析：公司需要到登记机关申请注销，终止法人资格。根据公司法及相关规定，公司注销的具体流程如下：

1、清算备案。公司应成立清算组，制作清算报告，同时将清算报告和注销申请书等材料，一起提交工商部门，进行清算备案。

2、公告。在工商部门认可的报刊、媒体上发布注销公告，登报日期不得少于45天。

3、税务注销。公告后，携带公司税务登记等材料，到税务部门办理税务注销手续。

4、工商注销。办理税务注销后，携带注销证明等材料，到政务大厅工商窗口办理注销手续。

5、公章注销。公司注销之后，应到政务大厅窗口办理公章注销。

公司注销前，是需要成立清算组，并递交清算报告的，公司的房产属于公司财产，是需要在清算时就处理的。一般公司注销后，房产已经用于归还债务。公司注销后就不存在名下的房产，因为在公司注销之前，专门成立的清算小组会让债权人进行债权申报，同时查清公司的所有财产，公司名下的房产当然也属于公司财产之一。上述的债权和财产以及处理安排都会完整记录在清算方案中，通过后就会被执行。因此经过了清算的公司一般不会还有名下房产。

法律依据：《中华人民共和国公司法》 第一百八十六条 清算组在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单后，应当制定清算方案，并报股东会、股东大会或者人民确认。

公司财产在分别支付清算费用、职工的工资、社会保险费用和法定补偿金，缴纳所欠税款，清偿公司债务后的剩余财产，有限责任公司按照股东的出资比例分配，股份有限公司按照股东持有的股份比例分配。

清算期间，公司存续，但不得开展与清算无关的经营活动。公司财产在未依照前款规定清偿前，不得分配给股东。