法律分析：
转租房子签订的合同注意事项：1、出租人、承租人和二次承租人都需要在合同上签字；2、转租合同的期限要在原租赁合同期限内；3、转租合同的违约责任和救济方式要明确。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第四百七十条 规定合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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