公积金贷款申请资格及条件

个人用公积金贷款的条件及所需资料：购房需有20%以上自筹资金，稳定收入和良好信用，夫妻只能一方申请贷款，家庭一次只能申请一次贷款，需有本省城镇户口或有效居留身份，同意将所购住房作为抵押。需提供身份证明、户口簿、婚姻证明、购房合同、申请表、公积金证明、工资收入证明、银行流水和首付款收据。贷款额度可根据双方公积金合并计算，与公积金余额和还款能力相关。

法律分析

一、个人用公积金贷款的条件有哪些

1、借款人购买商品房(二手房)需贷款的，必须有不少于总房价20%(30%)以上的自筹资金作为房屋首付款。

2、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。

3、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。

4、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。

5、贷款人须有本省(市)城镇常住户口或有效居留身份。

6、同意用所购住房做抵押。

二、个人用公积金贷款需提供的资料：

1、借款人及配偶(如有)的有效身份证明、户口簿(第二代身份证需要复印背面页，户口簿应复印扉页、户主页、借款人及配偶页)。

2、婚姻证明：未婚的由户口所在地婚姻登记处开具单身证明;离婚的提供离婚证明及未再婚证明(离婚证、判决书或裁定书，未再婚证明由户口所在地婚姻登记处开具);已婚的提供结婚证。

3、借款人与售房单位签订的购房合同原件。

4、借款人本人及其配偶(已婚的)共同填写的借款申请表、单位开具的缴存住房公积金证明、工资收入证明、借款人银行卡最近一年的流水。

5、借款人先行交付给售房单位的不低于协议规定的首付款收据。申请贷款时，只允许一方申请，但贷款的额度可用双方的公积金合并计算，这样贷款的额度可以提高，比方说你一个人公积金的最高贷款额度是30万元，二个人就有可能是60万元。因为公积金贷款的额度与申请人公积金帐户内的余额有关(二个人的肯定多)，与还款能力有关(二个人的还款能力肯定强)。

结语

个人用公积金贷款，需满足以下条件：购买商品房需有不少于总房价20%(30%)以上的自筹资金；具备稳定的经济收入、良好的信用记录；夫妻双方只允许一方申请贷款；一个家庭一次只能申请一处住房贷款；贷款人需有本省(市)城镇常住户口或有效居留身份；同意以所购住房作为抵押物。申请贷款时需提供有效身份证明、户口簿、婚姻证明、购房合同、借款申请表、缴存住房公积金证明、工资收入证明、银行流水账单以及首付款收据。申请人的公积金余额和还款能力将影响贷款额度。

法律依据

住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

住房公积金管理条例（2019修订）：第一章 总 则 第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。

住房公积金管理条例（2019修订）：第五章 监 督 第三十五条 住房公积金管理中心应当督促受委托银行及时办理委托合同约定的业务。

受委托银行应当按照委托合同的约定，定期向住房公积金管理中心提供有关的业务资料。