公有房屋不得转让的条件

以下公有房屋不可以转让：未补足房价款的；住房面积超过规定标准的；装修违反规定或利用超标准装修的；擅自改变房屋使用性质的；已列入拆迁公告范围内的；共有人不同意转让的；未经抵押权人同意的；转让后形成新的住房困难的。
【法律依据】
《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》第五条
已取得合法产权证书的已购公有住房和经济适用住房可以上市出售，但有下列情形之一的已购公有住房和经济适用住房不得上市出售：
（一）以低于房改规定的价格购买且没有按照规定补足房价款的；
（二）住房面积超过省、自治区、宜辖市规定的控制标准，或者违反规定利用超标准装修，且超标部分未按照规定退回或者补足房价款及装修费用的；
（三）处于户籍冻结地区并已列入拆迁公告范围内的；
（四）产权共有的房屋，其他共有人不同意出售的；
（五）已抵押且未经抵押权人书面同意转让的；
（六）上市出售后形成新的住房困难的；
（七）擅自改变房屋使用性质的；
（八）法律、法规以及县级以上规定其他下宜出售的。