同德园小区架空层停车场承包合同

甲方（发包人）：_________________ 同德园业主临时管理委员会

乙方（承包人）：_________________ 身份证号码：_________

经招标甲方同意将帮洲新区同德园号楼架空层停车场承包给乙方，双方经协商一致后，签订本合同：

一、承保范围：同德园号楼架空层停车场。

二、承包期限：自年_____年_____月_____日 至年_____年_____月_____日 止，期限二年。

三、承包费：帮洲新区同德园号楼架空层停车场每月承包费为_____元 。

四、承包费缴纳方法：______乙 方须 每月25日向甲方交付下个月的承包费，如有超过，每超过一天应缴纳滞纳 ，以此累计。

五、在签订本合同时，乙方应向甲方交付保证 ，用 担保停车场内所有财务保管责任和本合同的违约责任。本合同到期不再续约承包的，乙方应保证原停车场内财物完好无损交给甲方，待甲方验收清楚后，方可退还保证金，若未尽到义务，甲方有权不予退还（保证金不计利息）。

六、同德园号楼架空层停车场只允许停放非机动车及摩托车。乙方不得挪作他用，不得转租给第三方，外部车辆不得停

放 该停车场。

七、收费标准：______乙 方应给按部门颁发的有关车辆收费标准进行收费，不得超过有关部门收费标准。

八、停车场安全责任：在承包期内，乙方应保证停车场内的防盗、防火安全，确保小区住户停放车辆的安全，同时保证小区住户二十四小时进出车辆的方便，不得以各种借口拒绝。如有发生失窃车辆和火灾事故等其他造成保管车辆损坏的情况，乙方应以车辆的原价赔偿，并承担一切法律责任和经济责任。

九、乙方应负责停车场内的用水用电费用，承包期满乙方应将用水用电的银行存折和有关手续交给甲方。

十、甲方有权对乙方制定的车辆管理制度和发布相关的通知进行审核，未经甲方审核批准的信息不得公布和实施。

十一、乙方应遵守国家和法律法规以及甲方的相关管理制度，制定完善的车辆管理制度，应尽职尽责保管好小区住户停放在停车场内的车辆。

十二、承包期满后，承包人若需继续承包，应在本合同到期前十五日到同德园业主临时管理委员会办理继续承包合同手续，否则在合同到期后，合同自然终止，自合同终止七天后，若乙方还有物品放臵在停车场内，甲方将其作为垃圾处理。

甲方 可将该场地再行对外承包。

十三、乙方在承包期应按时缴交承包费，如有出现一个月不缴交承包费的，则乙方违约，合同自动终止，保证金不予退还，

甲方有权再行对外承包。

十四、甲方无正当理由，终止对乙方的承包权的，则甲方违约，甲方应返还乙方的保证金，同时赔付给乙方二个月的承包费。

十五、不可抗力或国家等情况引致该场所不宜再作为停车场经营使用时，本合同自然终止，甲乙双方都不违约，甲方退还给乙方保证金，乙方自行退出该停车场。

十六、本合同甲乙双方共同履行遵守，如有一方违约按本合同执行。

十七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，各具法律效力。

甲方：______________乙 方：_______

签约时间：年_____年_____月_____日 签约时间：年_____年_____月_____日