需要父亲和配偶一起持有身份证，户口本，结婚证， 儿子需要身份证，户口本，婚姻情况证明，以及房产证，契税证，土地证， 双方一起到房管，办理过户，重办儿子一人名义房产证， 额可以选择赠与，或是，买卖方式过户。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》 第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
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