公租房租赁合同有效吗

对转租公租房订立的合同无效。公租房是由国家提供支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。承租人进行转租的，公租房应予以退回。

一、公租房除了本人本人还可以找谁住

公租房除了本人，还可以和父母或子女等近亲属共同居住。公租房是指由国家提供支持并限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。

二、公共租赁房是什么意思

在我国公共租赁房是由国家提供支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。公共租赁房由或公共机构所有，不归个人，租赁期限一般不超过5年。

三、公租房人均面积标准

单套建筑面积以40平方米为主，原则上不超过60平米。公租房面向城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员，以小户型为主，单套建筑面积以40平方米为主，只能适应人口较少的家庭居住。配租建筑面积为65平方米左右。意思是三口之家可以选择50平方米,也可以选择65平方米，这个好理解,但是如果房源有限,三口家庭与四口家庭同时选择65平方米左右的公租房。

【本文关联的相关法律依据】

《公共租赁住房管理办法》第二十七条

承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：

（一）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；

（二）改变所承租公共租赁住房用途的；

（三）破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；

（四）在公共租赁住房内从事违法活动的；

（五）无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。

承租人拒不退回公共租赁住房的，市、县级住房保障主管部门应当责令其限期退回；逾期不退回的，市、县级住房保障主管部门可以依法申请人民强制执行。