简装修楼房短期租赁合同

　　甲方：______________身份证号码：_____________________联系电话:_________________________

　　乙方：________________________________________________联系电话:_________________________

　　依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲方乙方在平等自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条房屋基本情况

　　房屋坐落于_______市__________区____________________________________，建筑面积_______平方米。

　　房屋权属情况：甲方持有房屋所有权证，房屋所有权人姓名___________，房屋没有进行抵押。

　　租赁用途：____________。

　　第二条租赁期限

　　房屋租赁期自_____年______月_____日至_____年______月_____日，共计_______年_____月。经甲乙双方交验签字并移交房门钥匙及房租后视为交易完成。

　　租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

　　乙方继续承租的，应提前30日向甲方提出要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

　　第三条租金及押金

　　租金标准及支付方式：人民币__________元月，租金总计：人民币_________________________________元整。支付方式：，押______付________，各期租金支付日期：______________________。押金：人民币_______元整，租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应有乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

　　本合同所产生的税金由乙方承担，但甲方有义务配合乙方进行开具，因甲方原因导致乙方无法开具的，甲方应承担乙方损失。

　　第四条其他相关费用的承担方式

　　租赁期内的下列费用中，___自房屋交付之日前所产生费用___由甲方承担，___自房屋交付之起所产生费用___由乙方承担：税费电费电话费

　　电视收视费供暖费燃气费物业管理费房屋租赁税费

　　卫生费上网费车位费室内设施维修费。

　　注：本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应有甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

　　第五条房屋维护及维修

　　甲方应保证出租房房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;乙方保证遵守国家、当地的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

　　租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。

　　对于该房屋及其附属品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的三日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

　　第六条合同解除

　　经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

　　甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除本合同：

　　1、迟延交付房屋达0日的。

　　2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

　　3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

　　乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，收回房屋：

　　1、不按照约定支付租金达0日的。

　　2、欠缴各项费用的金额相当于一个月房屋租金的。

　　3、擅自改变房屋用途的。

　　4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

　　5、保管不当或者不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

　　6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

　　7、未经甲方书面同意将房屋转租给第三人的。

　　其他法定的合同解除情形。

　　第七条违约责任

　　甲方有第七条第三款约定的情形之一的，应按月租金的50%向乙方支付违约金;乙方有第七条第四款约定的情形之一的，应按照租金的50%向甲方支付违约金，同时甲方可要求乙方将房屋恢复原状并赔偿相应损失。

　　租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前30日通知对方，并按月租金的00%支付违约金，甲方还应退还相应的租金。

　　因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

　　第合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向当地人民起诉。

　　第九条其他约定事项

　　1、本合同所载明的联系方式应在变更之日起两日内书面告知对方。

　　2、本合同经双方签字或盖章后生效，合同一式两份，甲、乙双方各执壹份。

　　3、本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的补充协议，与本合同具有同等的法律效力。

　　附：甲方身份证复印件、乙方资质复印件

　　出租人：承租人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　联系方式：联系方式：

　　日期：日期：