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关于办公租赁合同范文合集

来源:纷纭教育

  出租人:___________合同编号:_______________

  承租人:___________签约时间:______________

  第一条房屋位于,承租面积:_____________ m2。

  第二条租期为_______年__月__日至__月__日。

  第三条房屋租金为每月__________元,支付方式为_________。

  第四条签订合同时承租人付给出租人押金元,合同期满出租人退还承租人。

  第五条出租利与义务

  1、出租人保证房屋符合质量标准,能用于正常办公,否则承租人有权解除合同,出租人应赔偿承租人损失。

  2、出租人应于租期开始前将房屋交予承租人,延迟交付应承担违约金。

  3、出租人保证房屋证件齐全真实,无所有权、使用权纠纷,因出卖、抵押等产生的房屋权利纠纷由出租人负责,并承担由此给承租人带来的损失;承租人有权解除合同并由出租人赔偿损失。

  4、出租人负担支付房屋物业费用。

  5、出租人对房屋进行装修并提供供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施,对自然损坏应及时进行修理。

  6、房屋或其内设施非因承租人故意或使用不当而损坏,出租人应在收到承租人通知2天内进行维修,若超过两天未维修应赔偿承租人因此所受损失;若承租人自行维修出租人应承担费用。

  第六条承租利与义务

  1、承租人应及时足额缴纳房租,若超过一月未缴出租人有权解除合同并没收押金。

  2、承租人不得擅自改变房屋结构,如需改造房屋须经出租人同意。

  3、承租人因工作需要并经出租人同意方可对房屋进行装修。

  4、承租人自行承担水、暖、电、网、电话费用。

  5、承租人保证对房屋进行办公用,不进行违法活动。

  6、承租人应合理使用房屋及设施,因故意损坏或使用不当应承担修理或重换责任。

  7、租赁期内出租人转移房屋所有权不影响租赁合同效力。

  8、租赁期满承租人不再续租则应自行搬离,但出租人应给予7天搬迁时间。

  第七条其他

  1、任何一方若提前终止合同须提前一月通知对方。

  2、任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利义务。

  3、因不可抗力如拆迁、地震造成房屋损坏双方互不负责,本合同自动解除。

  4、产生纠纷双方应友好协商,无法达成一致应在房屋所在地起诉,诉讼中除争议部分外合同其他条款效力不受影响。

  5、本合同未尽事宜,双方协商解决。

  6、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。

  出租人(盖章):_____________________承租人签字:(盖章)_____________________

  电话:_____________________电话:_____________________

  日期:___年___月___日日期:___年___月___日

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