转让协议

　　卖方(以下简称甲方)：____________________

　　地址：____________________联系电话：

　　委托代理人：_______________

　　地址：____________________联系电话：____________________

　　买方(以下简称乙方)：

　　地址：____________________联系电话：____________________

　　委托代理人：_______________

　　地址：____________________联系电话：____________________

　　委托代理机构：____________________

　　经办人：____________________联系电话：____________________

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况(按房屋所有权证填写)

　　1、甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于嘉兴市____________________，房屋结构为__________，房屋用途为__________，房屋建筑面积为平方米，车库面积_____平方米。

　　2、该房屋所有权证号为_____(共有权证号为_____)。土地使用权方式为_____，土地使用权证号为__________。

　　3、随该房屋一并转让的附属设备、设施：_______________。

　　4、该房屋租赁情况______________________________。

　　第二条房屋转让价格

　　按建筑面积计算该套房屋转让价格为[人民币][币]总金额(小写)__________元，大写__________亿_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。

　　第三条付款方式、时间

　　双方约定按以下第_____项以(现金、支票、其他)方式支付房款：

　　1、一次性付款：

　　本合同鉴定之日起_____天内，乙方一次性将购房款支付给__________。

　　2、分期付款：

　　合同签订之日起_____几天内，房屋及相关权属证明交付时，权属证明过户后__________________________。

　　第四条交房方式：

　　甲乙双方约定采用下列第_____种方式交房：

　　(1)自本合同签定之日起_____天内，甲方将房屋及房屋钥匙、房产证、土地使用证等相关权属证明一并交付给乙方。

　　(2)其他方式_________________________。

　　第五条乙方逾期付款的违约责任

　　乙方未按本合同第三条约定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息，自本合同规定的应付款最后期限之第二天起至

　　实际付款之日止，月息按_____利率计算。逾期付款超过_____天，甲方有权按下述第种约定追究乙方的违约责任：

　　(1)乙方向甲方支付违约金共计_____元整，合同限期继续履行。若乙方在天内仍未继续履行合同，遵照下述第(2)条处理。

　　(2)乙方向甲方支付违约金共计_____元整，合同终止，乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

　　第六条甲方逾期交房的违约责任

　　除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四条约定的时间交房的，乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息，自本合同规定的最后交付期限之第二天起至实际交付之日止，月利息按计算。

　　逾期交付超过_____天，乙方有权按下述第种约定追究甲方的违约责任：

　　(1)甲方向乙方支付违约金共计_____元整，合同继续履行。若甲方在天内仍未继续履行合同，遵照下述第(2)条处理。

　　(2)甲方向乙方支付违约金共计_____元整，合同终止。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

　　第七条甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和拖欠任何费用(如水电、煤气、有线电话、物业管理费等相关费用)，保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任，甲方转让该房屋之前，确认该房屋承租人已放弃优先购买权，并取得房屋权共有人同意。(乙方对该房屋的各项基本情况均做了充分了解。该房屋转让后，如发生破漏、开裂等问题由乙方承担维修责任。)

　　第关于产权登记的约定

　　自本合同生效之日起，乙方在三个月内向房地产权登记机关申请办理房地产权属转移手续，甲方积极给予协助。如因甲方过失造成乙方不能在天内取得房地产权属证书，视为甲方违约，乙方有权退房。甲方必须在乙方提出退房之日起天将乙方已付款退还给乙方，并向乙方支付违约金_____元整。

　　第九条该房屋转让交易发生的各项税费由甲乙双方承担。

　　第十条房屋转让后该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法随之转让。

　　第十一条其他约定事项______________________。

　　第十二条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关部门法律、法规和执行。

　　第十三条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。

　　第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方同意采用以下第_____种方式解决。

　　1、由[嘉兴仲裁委员会][_______________仲裁委员会]仲裁。

　　2、向人民起诉。

　　第十五条本合同自________之日起生效。

　　1、甲、乙双方签字。

　　2、经__________公证(涉外房屋转让必须公证)。

　　第十六条本合同一式_____份，其中甲乙双方、房屋权属登记部门及契税部门各执一份。合同未尽事项，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章后与本合同具有同等法律效应

　　甲方(签章)_______________乙方(签章)_________________

　　委托代理人_________________委托代理人_________________

　　签定日期：_________________

　　签定地点：_________________

转让协议

　　本协议于_______年_______月_______日在北京签订。

　　一方为：中华人民共和国北京、中国______________公司及_______厂(以下简称甲方)。

　　另一方为：_______国_______州_______公司(以下简称乙方)。

　　鉴于乙方拥有设计、制造、使用_____________________的专有技术和实际生产经验。

　　鉴于乙方有权并愿意转让上述专有技术。

　　鉴于甲方希望利用乙方专有技术，以设计、制造和销售协议产品。

　　因此，双方通过协商按以下条款签订此协议。

　　第一章定义

　　用于本协议的下列名词应具有所规定的含义：

　　1.1“专有技术”指乙方对协议产品的制造、装配、操作、服务、保养和维修所拥有的最新设计、技术知识和经验(包括在附件2、3和4中写的有关技术文件、培训、技术协助和咨询)。

　　1.2“协议产品”指甲方通过使用这种专有技术制造出的产品，协议产品为______________，尺寸和规格为______________，详细说明见附件1。

　　1.3“考核产品”指在乙方工程技术人员的指导下，甲方制造出的第一台协议产品对该产品进行试验，以便验证专有技术和技术文件的正确性和可靠性。

　　1.4“技术文件”指在制造协议产品中使用的技术文献、全套可供生产用的图纸(包括总图、部件图、零件图、电气系统图、控制原理图)、有关设计计算资料、制造工艺文件、维修使用说明书以及协议产品的外购件明细表、配套件明细表等，所有技术文件都用英文并采用公制，技术文件的内容见附件2。

　　1.5“培训”指就专有技术按附件3的规定，对技术文件的口头解释，现场指导制造、试验、组装、使用、保养和维修，按照学习和训练的需要，培训在乙方工程师的指导下，甲方受训的人员亲身操作，培训在乙方工厂和其他场地进行，培训设备由乙方选择，所有培训都用英语。

　　1.6“技术协助”指乙方按照附件4为了甲方的利益，用书面或口头方式提供评述、观察、指导、测量和现场验证、解释、建议及其他甲方工厂制造产品所需的协助，所有这些工作全部用英语。

　　第二章协议的内容和范围

　　2.1甲方同意从

　　乙方购买，乙方同意向甲方转让设计、制造、应用、试验、保养和维修协议产品的专有技术。协议产品的型号、规格和技术参数见本协议附件1。

　　2.2乙方承认甲方有设计、制造和在中国国内以及下列国家销售协议产品的权利：印度、马来西亚、泰国、菲律宾、新加坡、越南、缅甸、巴基斯坦、伊朗、孟加拉国、捷克斯洛伐克、匈牙利、南斯拉夫、罗马尼亚、阿尔巴尼亚、澳大利亚、新西兰、埃及、阿尔及利亚和喀麦隆等

　　2.3乙方负责向甲方提供协议产品的设计和制造的全部有关的专有技术和技术资料，其具体内容和交付时间见本协议附件2。

　　2.4乙方负责对甲方技术人员在乙方工厂及可能在乙方用户工厂进行培训，尽力使甲方人员能熟悉并掌握协议产品的专有技术，具体要求见本协议附件3。

　　2.5乙方负责派遣技术专家赴甲方进行技术协助，其具体要求见附件4。

　　2.6如甲方要求，乙方有义务在得到出口许可的条件下以优惠的价格条件向甲方提供生产协议产品需要的零部件或材料，届时双方另行协商签订协议。

　　2.7在协议期间，乙方同意在甲方工厂生产的协议产品上采用甲方工厂和乙方工厂的联合商标，并用英文写明乙方工厂的全称，还要用中、英文写明产品是甲方在乙方许可证项下制造的。

　　第三章价格

　　3.1按本协议第二章规定的协议内容和范围，甲方向乙方支付的全部协议费用分为两部分：

　　3.1.1入门费为______________美元(大写：______________美元)。上述价格为固定价。

　　3.1.2协议产品或者类似产品在考核并销售后，开始提成，提成费以甲方协议产品净销售价格为基础计算，提成率为3%(百分之叁)。

　　3.2上述全部协议价格包括全部技术文件交付到目的地之前所发生的一切费用。

　　3.3本章所述的价格只是购买专有技术的，不包括购买或运输任何硬件、设备或其部件的费用。

　　第四章支付和支付条件

　　4.1本协议项下的一切费用，均以美元支付，甲方支付给乙方的款项通过北京中国银行支付给_______国_______银行。乙方支付给甲方的款项通过_______国_______银行支付给北京中国银行。

　　4.2所有在中国发生的银行费用由甲方负担，在中国以外发生的银行费用由乙方负担。

　　4.3本协议

　　3.1.1条所规定的入门费按下述办法和比例由甲方付给乙方。

　　4.3.1协议入门费的30%(百分之叁拾)计_______美元(大写______________美元)，在协议生效后甲方收到乙方下列单据之日起，不迟于______________天，经核对无误支付给乙方：

　　a.乙方有关当局出具的有效出口许可证影印本一份，或同一当局出具的不需要出口许可证的证明文件一份。

　　b._______国_______银行出具的金额为_______美元(大写：_______美元)，以甲方为受益人的不可撤销的保证函正副本各一份。保证函格式见本协议附件7。

　　c.金额为协议总价的形式一式三份。

　　d.即期汇票正副本各一份。

　　甲方在支付上述款项的同时，向乙方提供由北京中国银行出具的金额为_______美元(大写：______________美元)，以乙方为受益人的不可撤销的保证函正副本各一份。保证函格式见本协议附件9。

　　4.3.2入门费30%(百分之叁拾)计_______美元(大写：______________美元)，在甲方收到乙方按本协议附件2规定的全部技术资料后，不迟于甲方收到乙方提交下列单据之日起_______天内，经核对无误由甲方支付给乙方：

　　a.商业一式四份;

　　b.即期汇票正副本各一份;

　　c.按本协议规定的全部资料交付的空运单影印件两份，及甲方说明全部资料已按本协议附件2的规定收到的证明书。

　　上述证明书应在空运单印戳日期后_______内寄交乙方。

　　4.3.3入门费的25%(百分之贰拾伍)计_______美元(大写______________美元)，按本协议附件3完成培训工作，并在甲方收到下列单据天内，经核对无误后由甲方支付给乙方：

　　a.商业一式四份;

　　b.即期汇票正副本各一份;

　　c.由双主签署的说明培训已按本协议附件3要求完成的证明文件一份。

　　4.3.4入门费15%(百分之拾伍)计_______美元(大写：______________美元)，在甲方收到乙方下列单据后_______天内，经核对无误由甲方支付给乙方：

　　a.商业一式四份;

　　b.即期汇票正副本各一份;

　　c.由双方按

　　附件5规定签署的考核产品考核、验收证明书的影印件一份。

　　4.4根据第7章规定，在考核产品的检验和验收以后，按3.1.2节规定的提成费按下列方法支付：

　　4.4.1每年月日以后15天内，甲方将上一年度的产品实际销售量及净销售价通知乙方，乙方有权自费指派查帐人员校准总销售情况报告。

　　4.4.2甲方收到乙方下列单据_______天内，经核对无误后由甲方支付给乙方：

　　a.该期提成费计算书一式四份;

　　b.商业一式四份;

　　c.即期汇票正副本各一份。

　　4.5按本协议规定，如乙方按本协议第八章规定需向甲方支付罚款或赔偿时，甲方有权从上述任何次支付中扣除。

　　第五章技术文件的交付

　　5.1乙方应按本协议附件2规定的交付内容和时间，在北京机场交付技术文件，经caac交给(中国______________公司，地址：中国北京______________大街_______号)

　　收。

　　5.2纽约机场空运单印戳日期为技术文件的实际交付日期的凭证，甲方将带有到达日期印戳的空运提单影印件一份寄给乙方。

　　5.3在技术文件发运后48小时内，乙方应将协议号、空运提单号、项号、件数、重量、班机号和预计抵达日期用电报或电传通知甲方。同时将空运提单和技术文件详细清单一式两份航寄给甲方。

　　5.4如技术文件在空运中丢失损坏，乙方应在收到甲方书面通知后不超过30天内，补寄给甲方有关文件。

　　5.5交付技术文件应具有适合于长途运输、多次搬运、防雨、防潮的坚固包装。

　　5.6每包技术文件的包装封面上，应以英文标明下述内容：

　　a.协议号;

　　b.收货人;

　　c.目的地;

　　d.唛头;

　　.重量(公斤);

　　f.箱号件号;

　　g.收货人代号。

　　5.7包装箱内附有详细技术文件清单两份，标明下述内容：

　　a.项目编号;

　　b.项目名称;

　　c.页数和总页数;

　　d.所包括的图号。

　　第六章改编修改和改进

　　6.1改编

　　6.1.1如果乙方提供的技术文件，不适用于甲方实际的生产条件(如设计标准、材料、设备的生产条件及其他条件等)，乙方将

　　协助甲方对技术文件进行改编，以适应甲方的生产条件，并由乙方以书面形式予以确认。但这种改编必须从技术的角度是可以接受的，且又不降低协议产品的质量。

　　6.1.2为了协助甲方所需的改编，乙方提供最多为_______个工程师周的协助，在甲方工厂工作。

　　6.2在协议有效期内，双方在协议规定范围内的任何改进和发展，在两个月内相互免费将改进和发展的技术文件提供给对方。另一方有免费使用这种改进和发展了的资料的权利。

　　6.3协议产品的改进和发展的技术所有权属于改进和发展了这种技术的一方，对方如要求申请专利或转让给第三方，应征得所有权方的同意。

　　第七章考核和验收

　　7.1双方同意在甲方按照乙方提供的技术文件制造出协议产品后，将对协议产品进行联合验证，其试验方法见附件5。

　　7.2如协议产品的考核试验表明其性能与附件1中所述的性能一致，考核试验即为合格。双方签署验收证明书一式四份，每方各持两份。

　　7.3如协议产品在考核试验中，其性能、技术参数与规定的不一致，双方将通过友好协商，共同研究，分析其原因，找出消除故障的方法，然后进行第二次考核试验(如有必要再进行第三次)，在试验表明产品性能合格后，双方将按7.2条款所述签署验收证明书。

　　7.4如产品在第一次和第二次考核中未能合格，其责任在乙方，则乙方第二、三次派出技术人员的一切费用全由乙方自理，如产品不合格的责任在甲方，则甲方提供上述全部费用。

　　7.5如产品在第三次考核时仍未通过，并且责任在乙方，处理方法按8.7.1节执行。如失败责任在甲方，双方将协商如何继续执行协议。

　　7.6甲方在自己工厂内对考核产品进行试验时，应自备必要的公用设施和材料。

　　第八章保证与索赔

　　8.1乙方保证所提供的技术文件，是乙方实际使用的最新技术并保证在协议有效期内，向甲方提供有关协议产品所有改进了的技术资料。

　　8.2乙方保证所提供的技术文件是完整的、正确的和清晰的，并保证按时交付。

　　8.3如果乙方提供的技术文件不符合8.2条所规定的要求时，乙方必须在收到甲方的书面通知后，在天内免费将所缺的技术文件或清晰正确的技术文件寄给甲方。

　　8.4如乙方对技术文件不能按协议附件2和8.3条规定的时间交付，乙方应按每迟

　　交一周罚款入门费_______的比例支付给甲方。以上罚款不超过协议入门费总价的_______。

　　8.5按8.4条规定，乙方支付罚款给甲方时，将不解除乙方继续交付技术文件的义务。

　　8.6无论何时，除了不可抗力外，乙方如果迟交技术文件超过规定日期6个月，甲方有权按8.7.1条款处理。

　　8.7产品经3次试验仍不合格时，则按以下办法处理：

　　8.7.1若产品不合格以致甲方不能正常投产，只能终止协议时，乙方退还甲方已经付给乙方的全部金额并加年利率8%的利息。

　　第九章侵权与保密

　　9.1乙方保证拥有本协议规定提供给甲方的专有技术的所有权，并在得到出口许可后，在法律上有权向甲方转让此专有技术，如果第三方指控侵权时，由乙方负责与第三方交涉并承担由此而产生的法律和经济上的全部责任。

　　9.2本协议期满后，甲方仍有权使用乙方提供的专有技术，也即甲方有权在中国境内和外国设计、制造、使用和销售协议产品。

　　9.3甲方同意在协议有效期内，对乙方按本协议的规定提供给甲方的技术文件予以保密。如果上述技术文件的一部分或几部分已被乙方或第三方公布，则甲方不再对公布部分承担保密义务。

　　第十章税费

　　10.1凡因履行本协议而发生在甲方国家以外的一切税费，均由乙方承担。

　　10.2中国根据现行税法对甲方课征有关履行本协议的各项税费，由甲方支付。

　　10.3中国根据现行《中华人民共和国外国企业所得税法》和《中华人民共和国个人所得税法》对乙方课征有关执行本协议的一切税费，由乙方负责支付。

　　上述所得税将由甲方从本协议第四章规定的支付中予以扣除，并代向税务当局缴纳。甲方应向乙方提供税务当局出具的税收单据一份。

　　第十一章仲裁

　　11.1因执行本协议所发生的争议或与本协议有关的一切争议，双方应通过友好协商解决。

　　11.2如协商仍不能达成协议时，则应提交仲裁解决。仲裁地点在斯德哥尔摩，由斯德哥尔摩商会仲裁法庭根据仲裁规定进行。

　　11.3仲裁裁决是最终裁决，对双方均有约束力。

　　11.4仲裁费用由败诉方负担。

　　11.5除了在仲裁过程中进行仲裁的部分外，其余部分应继续执行。

　　第十二章不可抗力

　　12.1签

　　约双方中的任何一方，由于战争、严重火灾、水灾、台风和地震或任何一方不能控制的经双方同意的类似事件而影响协议执行时，则延长履行协议期限，延长期相当于事故所影响的时间。

　　12.2责任方应尽快将发生不可抗力事故的情况以电传或电报通知对方，并于14天内以航空挂号信将有关当局的证明文件提交给另一方确认。

　　12.3如不可抗力事故延续120天以上时，双方应通过友好协商尽快解决本协议继续执行的问题。

　　第十三章协议生效终止及其他

　　13.1本协议由双方代表于_______年_______月_______日签字。由双方分别向本国当局申请批准，以最后一方的批准日期为本协议生效日期，双方应尽最大努力在天内获得批准，用电传通知对方，并用信件确认。

　　如果本协议自签字之日起6个月仍不能生效，任何一方有权取消协议。

　　13.2制造与销售协议产品的协议有效期，从13.1条所述协议生效日算起共年，有效期满后本协议自动失效。

　　13.3不论协议在任何一种方式下终止，双方之间存在的债务及有关的权利和义务不受任何影响。在协议终止后，欠债人应承担义务，直到欠债人向债主付清全部欠款为止。

　　13.4本协议用中英文字写三，一式四份，双方各持两份，两种文本具有同等效力。

　　13.5本协议附件1至附件9为本协议不可分割的组成部分，与协议正文具有同等效力。

　　13.6对本协议条款的任何修改和补充，经双方代表协商同意后签署书面文件，作为本协议的组成部分，具有同等效力。

　　13.7在协议有效期内，双方通讯用英文进行，正式通讯应以书面形式，用挂号信邮寄一式两份。

　　第十四章法定地址

　　甲方：

　　1.中国______________公司

　　地址：中国北京______________大街_______号

　　电传：______________

　　2.___________________________________

　　地址：中国______________省______________市

　　电传：______________

　　3.联系人：____________________________

　　乙方：

　　br>1._______国_______公司

　　地址_______国_______州_________街_______号

　　2.联系人：________________

　　电传：_____________________

　　甲方代表签字：_____________________

　　_____________________

　　乙方代表签字：_____________________

转让协议

　　商行铺面出租转让协议

　　立契约书人______(以下简称甲方)______(以下简称乙方)，双方兹就营业转让事宜，订立本契约，条件如下：

　　二、 本件转让价格及其计算标准：

　　(一) 商行全部生财器具，存货作价为人民币 ____万元。生财器具及存货另列清册交分别 标明价格。

　　(二) 上列生财器具，存货经盘点如有增减变化数量，则依清册所记载价格，增减给付现金。

　　(三) 甲方应收未收款约计 __万元(详移交清册)，悉数由乙方承受，不 另计价。惟 乙方应承受甲方对外所欠一切债务(详移交清册)。

　　三、 付款办法：于签订本契约的同时，乙方交付甲方 __万元;其余款于点交完讫 之日一次付清。

　　四、 点交日期及地点：双方订定 ________年 __月 __日为点交日期，并定于商行现场为点交地点。

　　五、 特约事项：

　　(一) 本件点交以前，所有甲方对外所欠一切债务，概由乙方承受教育，并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人。点交前所 积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。

　　(二) 商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续，不得借故推辞。

　　(三) 商号现承租坐落 ____市 __路 __号的租赁权，由甲方让与乙方，并由甲方负责出租人与乙方办理续租 __年，与乙方另行换立租约 ，如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应负赔偿责任。

　　六、 违约处罚：任何一方违反本契所列各条情形之一，即视违约论，对方有权解除契约。如系乙方违约，愿将已付款项，任由甲方没收;若系甲方违约，则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚。若有其它损害，仍得请求赔偿。

　　七、 甲乙双方应各觅保证人，对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任，愿各负连带赔偿之责，并均抛弃先诉抗辩权。

　　八、 本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。

　　立契约书人

　　甲方：

　　保证人：

　　乙方：

　　保证人：

　　________年 __月 __日