申请材料说明：
以下材料为申请许可或变更事项必须提供的一般材料，申请单位（人）还应按所申请事项（详见相应事项栏）提供相应材料；
1、申请书（表）（原件1份）； 2、申请人身份证明材料：
（1）个人的，身份证（复印件1份，核原件）；
（2）企业的，提供工商营业执照（复印件）及法定代表人或负责人证明（原件）各1份；
（3）事业单位或其他社团组织，提供批准成立的批准文件（复印件，核原件）或核准登记证明原件、法定代表人或单位负责人证明（原件）各1份；
（4）国家机关的，提供法定代表人或单位负责人证明（原件）1份；
（5）单位或个人授权他人代理的，提供授权委托书原件及委托代理人个人身份证（复印件，核原件）各1份；
（6）境外企业、组织及个人提交的身份证明按规定需经过见证或认证（原件1份），和澳门的需经司法部授权的律师见证（原件1份）； 行政许可与变更申请材料
（一）建筑工程方案设计
1、《深圳市建设用地规划许可证》（复印件1份，核原件）；
2、《深圳市土地使用权出让合同书》或用地方案图（复印件1份，核原件）； 3、有关专业主管部门对设计方案的审查意见（复印件1份，核原件）；
4、设计方案和有关图纸、电子仿真资料及电子数据（包括建设场地环境方案设计图）（原件各2份）； 5、招投标的项目应提供中标通知书（复印件1份，核原件）；
6、设计单位工程设计资质证书、资格证明文件、工程设计合同书（复印件各1份，核原件）。 （二）建筑工程扩初设计
1、《深圳市建设用地规划许可证》（复印件1份，核原件）；
2、《深圳市土地使用权出让合同书》或用地方案图（复印件1份，核原件）； 3、有关专业主管部门对设计方案的审查意见（复印件1份，核原件）；
4、初步设计方案及有关图纸（包括建设场地环境方案设计图）（原件各1份）； 5、《深圳市建筑工程方案设计审批意见书》（复印件1份，核原件）； 6、超高层建筑提供超限专家组审查意见（原件1份）； 7、方案效果图（原件1份）。 （三）建筑工程桩基础提前开工
1、《深圳市建设用地规划许可证》（复印件1份，核原件）；
2、《深圳市土地使用权出让合同书》及补充协议（复印件1份，核原件）； 3、《深圳市建筑工程方案设计审批意见书》（复印件1份，核原件）； 4、《深圳市建筑工程扩初设计审批意见书》（复印件1份，核原件）；
5、环保、人防、卫生防疫、文物保护、消防等相关主管部门的审查意见（复印件1份，核原件）； 6、桩基础施工图和建筑总平面图纸两套及电子数据一份（原件）； 7、建筑设计审核机构对桩基础的审核意见书。 （四）建筑工程规划许可的新建、改建、扩建
1、深圳市建设工程规划许可申请附表（表-03附表）； 2、《深圳市建设用地规划许可证》（复印件1份，核原件）；
3、《深圳市土地使用权出让合同书》及补充协议（复印件1份，核原件）； 4、《深圳市建筑工程方案设计审批意见书》（复印件1份，核原件）；
5、《深圳市建筑工程扩初设计审批意见书》（复印件1份，核原件）；
6、环保、人防、卫生防疫、文物保护、消防等相关主管部门的审查意见（复印件1份，核原件）；水保，排水
7、具有施工图审查资质的单位对施工图设计文件的审查意见（原件1份）； 8、施工图纸文件两套及电子数据（原件各1份）； 9、地名办批准的建筑物名称（复印件1份，核原件）；
10、成片开发分期办理的项目，应提供批准的详细蓝图和总平面图（复印件1份，核原件）；
11、已预售或已办房地产登记的建设项目，公共设施部分确需变更设计的，应提交即时五分之四以上受让人或全体业主同意变更的书面意见（经公证的原件一份）。预售项目还应同时提交在《深圳商报》或《深圳特区报》及网站等刊登的因办理变更设计而暂停销售的通知一份（原件）；
12、改扩建涉及建筑物位置、立面、层数、平面、使用功能、建筑结构等需修改设计的，还应提供原已取得的《建设工程规划许可证》（原件）。 （五）《临时建设工程规划许可证》
1、《深圳市临时建设用地规划许可证》、《深圳市临时土地使用合同》（复印件1份，核原件）； 2、有关部门同意在车行道、人行道和绿化带上修建临时建筑的批准文件（原件1份）； 3、消防等相关主管部门的审查意见（复印件1份，核原件）。 （六）已建房地产改变使用性质
1、原已取得的《深圳市建设工程规划许可证》（原件）；
2、《深圳市土地使用权出让合同书》及付清地价款证明文件（复印件1份，核原件）； 3、批准改变使用性质的许可决定；
4、涉及有关专业管理部门审批的，应提交有关部门的审核意见（复印件1份，核原件）； 5、原设计文件、图纸和新设计文件、图纸（原件各2份）。 （七）遗失补办《建设工程规划许可证》
1、刊登遗失声明的《深圳商报》或《深圳特区报》整版原件； 2、项目审批的有关材料（复印件）
