妻子能要回赠与房产的情形是：
1、受赠人严重侵害了赠与人或者赠与人的近亲属；
2、受赠人对赠与人有扶养关系，而不履行其扶养义务；
3、受赠人未履行赠与合同约定的义务。
《中华人民共和国民法典》
第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。《中华人民共和国民法典》
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
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