离婚时，房产可以协议分割，也可以诉讼分割，子女的抚养问题可以通过协议，或者诉讼的方式进行解决。夫妻双方对房产的分割能达成约定的，可以通过协议的方式进行分割，无法达成约定的，可以由人民进行判决；对子女的抚养问题能达成约定的，可以通过协议的方式约定子女由谁直接抚养，协商不成的，可以由人民对子女的抚养权作出判决。人民在分割房产时，会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则，对房产分割作出一个合理的判决；在确定子女抚养权时，对于不满两周岁的子女，一般由女方抚养；对于8周岁以上的子女，会依照子女意愿进行判决；对于2周岁以上8周岁一下子女，会综合考量子女原有成长环境，父母双方抚养意愿及条件等因素，按照最有利于子女成长的原则进行判决。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第一千零八十四条
父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。
离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。
离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。
第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
