许多企业拥有自己的厂房,但现在急需土地,因此占地面积极大的企业工厂可能被迫拆迁。已经制定了企业厂房拆迁补偿标准规定,以保护企业的权益。工厂搬迁可主张的赔偿明细大概可以分为以下几种:土地使用权补偿金、厂房重置费用、停产停业损失费、搬迁费和其他合理费用。
法律分析
许多企业拥有自己的厂房,但鉴于现在急需土地,因此那些占地面积极大的企业工厂可能被迫拆迁。尽管如此,为了保护企业的权益,已经制定了企业厂房拆迁补偿标准规定。
一、工厂搬迁赔偿费用
工厂搬迁企业可主张的赔偿明细大概可以分为如下几种：
1、土地使用权补偿金。工业用地具有一定的使用年限，在使用年限内因原因需要搬迁的，土地使用权应当按照当地价格参照未使用的年限进行补偿。
2、厂房重置费用。工厂搬迁至新场地之后，需要重新重置厂房，重置厂房所的资金也属于赔偿范围。
3、停产停业损失费。因为拆迁造成企业的停产停业损失的具体费用。
4、搬迁费。机器设备分为可移动和不可移动的，不可移动的机器设备跟房屋一样具有重置成新价，可移动的机器设备以及其他工厂财物搬迁会产生搬迁费用。
5、因搬迁所产生的其他合理费用。
结语
许多企业拥有自己的厂房,但鉴于现在急需土地,因此那些占地面积极大的企业工厂可能被迫拆迁。不过,已经制定了企业厂房拆迁补偿标准规定,以保护企业的权益。工厂搬迁企业可主张的赔偿明细大概可以分为如下几种:土地使用权补偿金、厂房重置费用、停产停业损失费、搬迁费和其他合理费用。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第为了保障、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行规规定的其他公共利益的需要。
