《国家税务总局关于预缴税款计算的公告》规定了不同情况下的预缴税款计算公式，包括一般计税方法和简易计税方法下的不动产出租税款计算，以及个体工商户和其他个人出租住房、非住房的纳税款计算。
法律分析
根据《国家税务总局关于发布的公告》(国家税务总局公告2016年第16号)文件规定,预缴税款的计算:
(一)纳税人出租不动产适用一般计税方法计税的,按照以下公式计算应预缴税款:
应预缴税款=含税销售额÷(1+11%)×3%
(二)纳税人出租不动产适用简易计税方法计税的,除个人出租住房外,按照以下公式计算应预缴税款:
应预缴税款=含税销售额÷(1+5%)×5%
(三)个体工商户出租住房,按照以下公式计算应预缴税款:
应预缴税款=含税销售额÷(1+5%)×1.5%
(四)其他个人出租住房
应纳税款=含税销售额÷(1+5%)×1.5%
(五)其他个人出租非住房
应纳税款=含税销售额÷(1+5%)×5%。
拓展延伸
当地预缴税款计算方法和注意事项
当地预缴税款的计算方法和注意事项是纳税人在履行税收义务时需要了解的重要内容。首先，计算当地预缴税款的方法通常是根据税法规定和税务部门的指导文件进行操作。纳税人可以通过查阅相关法规和咨询税务机关来了解具体的计算方法。其次，需要注意的是，预缴税款是根据纳税人的实际情况和应纳税额进行计算的，因此，纳税人应准确掌握自己的收入、财产和其他相关信息，以确保预缴税款的准确性。此外，纳税人还应及时了解税务部门发布的相关和通知，以避免因税法变化而导致的计算错误或遗漏。总之，通过正确掌握当地预缴税款的计算方法和注意事项，纳税人可以更好地履行自己的税收义务，并避免可能的税务风险。
结语
根据《国家税务总局关于发布的公告》(国家税务总局公告2016年第16号)文件规定，预缴税款的计算方法对于纳税人履行税收义务至关重要。纳税人应根据具体情况，按照规定的公式计算应预缴税款。同时，纳税人需要了解当地的税法规定和税务部门的指导文件，确保计算准确无误。及时了解税务和通知也是避免计算错误的重要措施。只有通过正确掌握预缴税款的计算方法和注意事项，纳税人才能更好地履行税收义务，避免税务风险的发生。
法律依据
中华人民共和国契税法： 第五条 契税的应纳税额按照计税依据乘以具体适用税率计算。
中华人民共和国城市维护建设税法： 第五条 契税的应纳税额按照计税依据乘以具体适用税率计算。
中华人民共和国资源税法； 第一条 在中华人民共和国领域和中华人民共和国管辖的其他海域开发应税资源的单位和个人，为资源税的纳税人，应当依照本法规定缴纳资源税。
应税资源的具体范围，由本法所附《资源税税目税率表》（以下称《税目税率表》）确定。
