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婚后一方出资买房是否算共有财产

来源:纷纭教育

夫妻婚后买房属于共同财产需视情况而定。如果是一方个人财产购买并登记在自己名下,则属于个人财产;但登记在夫妻名下则为共同财产。夫妻共同财产购买的房子无论登记在哪方名下都属于共同财产。父母出资购买并登记在子女名下的属于赠与不是共同财产,但登记在夫妻双方名下则属于共同财产。双方父母出资购房的需要根据出资比例和登记情况来确定份额。

法律分析

婚后一方出资购买房产是否属于共同财产,视具体情况而定。

1、夫妻婚后一方使用个人财产购买并登记在自己名下的房产,属于该方的个人财产。

2、夫妻婚后一方使用个人财产购买但登记在夫妻双方名下的房产,视为夫妻共同财产。

3、夫妻婚后使用共同财产购买的房产,无论登记在哪一方名下,都属于夫妻共同财产。

4、婚后一方父母出资购房并登记在子女名下的,视为对子女的赠与,不属于共同财产。

5、婚后一方父母出资购房并登记在子女及其配偶名下的,属于夫妻共同财产。

6、婚后双方父母共同出资全款购房,登记在一方名下的,按照出资比例按份共有;登记在双方名下且未约定份额的,则为共同共有。

法律依据

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答

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