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协议离婚后房产过户需要哪些手续

来源:纷纭教育

一、协议离婚后房产过户需要哪些手续

双方在协议离婚时,若协议离婚后房产由一方过户于另一方,此种情形下,如果双方在协议签署后均无二意,对方也愿意配合办理过户手续,那么按照正常的程序递交材料就行了;

如遇对方不配合,协议确认的房屋归属人可通过诉讼或仲裁(若有有效的仲裁协议条款)方式解决争议,即以对方违约为由,请求对方按照协议约定履行配合房产过户的义务,在作出生效判决后,如果对方仍不履行,可以申请强制执行,通常会向房管部门送达协助执行通知书,房管部门在收到通知书后即会根据相关流程办理过户手续。

二、协议离婚过户怎么办

1、如果是诉讼离婚,对于诉讼离婚,只要有的判决书或者调解书,即使对方不办理,向申请强制执行后,房产交易有义务协助办理房产过户。

2、如果是协议离婚,以不履行离婚协议为由向起诉。

如果对方不,是对离婚协议书的不履行,是违法行为,可以向起诉,要求对方履行,也可以申请强制执行。

离婚后房产过户,需要到公证机关办理离婚协议书公证。

为防止出现离婚后一方不的情况,可以再办理离婚时,到公证处办理离婚协议公证,证明协议书的真实有效,这样房管局会认可离婚协议书过户。

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