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吊顶楼上漏水怎么办

来源:纷纭教育

首先这份事情的责任肯定是在楼上的人家身上,这没有什么疑问。但是具体怎么赔偿,双方可能会产生分歧,一不小心就会发生争吵。所以最好是直接把物业叫过来,然后和楼上的人家商量赔偿的方法,能够私了的话就直接赔,不能的话只能是采取法律的途径维护自己的权益。

家中地板被楼上泡了,是自己和楼上邻居都不愿意发生的事情,我觉得还是最好两家协商解决为好,最好由楼上负责修理更换就行,如果楼上赔偿的话,也要找装修公司给评估一下大体需要多少钱才行,但最好还是要处理好邻里关系。你可以找当地的装修公司进行估价预算。

一、楼上是干的楼下却在漏水怎么回事

一般是水管破损、外墙渗水等因素造成的。如果水管破裂,则需要更换水管。墙体受风雨和渗水影响,外墙需要处理。

需要检查管道是否安装到位。如果不固定,以后水管会松动,也会造成水管漏水。或者水泥砂浆层铺设不到位,没有防水处理,也会造成类似的问题。解决方法是将管口打断,然后在底部涂上防水层。同时干透后做防水处理,一天后再做闭水试验。

二、楼上漏水物业该管吗

一般该由开发商负责,因使用不当造成损害,则由行为人修复。如果在验收房屋时业主曾亲自对24小时闭水实验进行确认,由业主负责。

(一)如果业主没有亲自确认,开发商只是有竣工验收合格证,但开发商能证明业主为认为损害的由业主负责;不能分清责任的,双方协调解决,协商不成,申请第三方鉴定,费用由鉴定后的责任方负责。

(二)在漏水问题上,开发商不配合、物业公司不配合的情况时有发生,当业主的正当要求无法得到满足时,业主可以向当地房屋主管部门反应情况或向人民起诉。

(三)建设部《城市异产毗连房屋管理规定》第十一条规定房屋因使用不当造成损害,由责任人负责。

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