律师解析：
婚前一方已有房产，婚后另一方办理房产证按照第2套房收取契税。
【法律依据】：
《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》 第一条 商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。
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