车在小区里丢了物业有责任赔偿。物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化；和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全，在物业的管理义务范围内业主丢失车辆的，物业应当承担责任。
小区居民和物业发生纠纷怎么办
1、当事人各方自选协商和解；
2、各方当事人请求第三人调解，请求主管部门行政调解；
3、当事人之间约定仲裁；
4、司法诉讼。
综上所述，小区业主因为物业费、物业管理等和物业发生矛盾纠纷，可以先尝试和物业协商解决，不行的话业主可以找业委会或者去房管局投诉，对于物业公司不法行为，房管局有权处置。另外，纠纷矛盾涉及标的大的，调解仲裁手段都失效的情况表，业主还能起诉。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百四十二条
物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。
