法律分析：房东一般会根据租房合同的规定来处理租金减免申请。一些情况下，房东有权拒绝租金减免申请，如租客未履行租赁合同义务、租客违约等。但是，如果房屋设施或者环境存在安全隐患，或者出现其他房屋质量问题，导致租客不能正常居住、使用房屋的情况下，房东不得拒绝租金减免申请。
法律依据：
1.《中华人民共和国合同法》 第四十五条 凡是违反了合同的约定，给守约方造成损失的，应当承担损害赔偿责任。
2.《中华人民共和国物权法》 第五十二条 不动产的出租人应当保证租赁不动产符合约定或者使用目的的需要，保证租赁不动产不存在影响承租人使用的瑕疵或者隐蔽性的危险。
3.《中华人民共和国民法典》第一千零二十五条 出租人应当在租赁期限内保证不动产符合约定和使用目的的需要，并承担维修和管理义务。
