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租房合同到期,是否提供续签补偿?

来源:纷纭教育

租房合同到期不续签无补偿,根据《民法典》第七百三十四条,租赁期限届满后,双方权利义务终止,无补偿。租赁期满后,承租人可继续使用租赁物,但租赁期限为不定期,房屋承租人享有同等条件优先承租权利。

法律分析

租房合同到期不续签没有补偿。租赁合同是当事人一方将租赁物交付另一方使用另一方为此支付租金并于使用完毕后归还租赁物的协议。合同到期以后,双方的权利义务结束,所以是没有补偿的。

法律依据《民法典》第七百三十四条,租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。“以上便是问题的相关答案及法律依据,大家可以仔细阅读。”

拓展延伸

租房合同到期后,续签是否需要支付额外费用?

根据租房合同的具体条款和双方协商的情况而定,续签合同是否需要支付额外费用可能会有所不同。一般情况下,如果双方都愿意继续租赁关系,续签合同通常不需要支付额外费用。然而,有些房东或房屋中介可能会要求支付一定的续签费用或者押金增加。建议在合同到期前与房东或房屋中介进行沟通,并详细了解续签合同所涉及的费用条款。如果有需要,可以寻求法律咨询或者协商以保护自身权益。

结语

根据法律规定,《民法典》第七百三十四条,租赁期限届满后,如果承租人继续使用租赁物且出租人没有异议,原租赁合同可以继续有效,但租赁期限变为不定期。此外,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。根据具体情况,续签合同是否需要支付额外费用可能有所不同。建议在合同到期前与房东或房屋中介进行沟通,并详细了解续签合同所涉及的费用条款,以保护自身权益。

法律依据

中华人民共和国电子商务法:第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的,应当明示押金退还的方式、程序,不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金,符合押金退还条件的,电子商务经营者应当及时退还。

中华人民共和国民法典:第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务,有下列情形之一的,承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物:

(一)标的物严重不符合约定;

(二)未按照约定交付标的物,经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。

承租人拒绝受领标的物的,应当及时通知出租人。

中华人民共和国民法典:第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的,次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金,但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。

次承租人代为支付的租金和违约金,可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金;超出其应付的租金数额的,可以向承租人追偿。

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