合同变更后只要符合法律规定就是有效的。根据法律，只要当事人一致同意，可以修改合同。合同变更必须符合以下条件才有效：合同内容不违法法律和行规的强制规定；合同双方有相应的民事行为能力；合同双方真实表达意思；还需满足其他法定条件。
法律分析
房屋租赁合同经涂改符合法定有效条件即有效。法律规定当事人协商一致可以变更合同。合同变更有效的条件分别为：合同的内容不违反法律、行规的强制性规定；合同双方具有相应的民事行为能力；合同双方意思表示真实；法定其他条件。
法律依据
《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行规的强制性规定，不违背公序良俗。第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。 该内容由 于伟律师 和 家和律云 共创回答
