2008年1月1日起，《城乡规划法》开始生效，房屋不再被视为违法建筑。根据各地实际情况，县级以上地方可以制定乡规划和村庄规划，原则是因地制宜、切实可行。在这些规划区域内，乡和村庄的建设必须符合规划要求。对于房屋违规搭建，会根据违法程度及历史原因采取多种处理方式，县级以上地方的城乡规划主管部门或乡、镇拥有处理权。小产权房不属于违章建筑。
法律分析
在2008年以前,房屋并不被视为违法建筑。2008年1月1日起,《城乡规划法》开始生效。根据各地农村经济社会发展的实际情况,县级以上地方可以制定相应的乡规划和村庄规划,原则是因地制宜、切实可行。在这些规划区域内,乡和村庄的建设必须符合规划要求。
一、房屋违规搭建怎么处理
针对“违建”，会根据不同的违法程度及历史原因，采取责令停止建设、限期改正、罚款、限期拆除等多种处理方式。县级以上地方的城乡规划主管部门或乡、镇分别是处理城市和乡、村庄违章建筑的行政主管部门，拥有对违章建筑进行处理的行政执法权，当然也是违章建筑的确认机关，即便是人民也无权在审理和执行案件过程中确认违章建筑的性质。
二、小产权房是不是违章建筑
小产权房不属于违章建筑。违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证，在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。小产权房只是没有的房产证并不是就属于违章建筑。
结语
2008年1月1日起，《城乡规划法》开始生效，房屋不再被视为违法建筑。会根据不同的违法程度及历史原因，采取多种处理方式处理违建问题。小产权房不属于违章建筑，只有未取得规划许可证，在规划区以外建设，违反相关法律法规的建设才是违章建筑。
法律依据
一、《城乡规划法》第三条，城市和镇应当依照本法制定城市规划和镇规划。城市、镇规划区内的建设活动应当符合规划要求。
县级以上地方根据本地农村经济社会发展水平，按照因地制宜、切实可行的原则，确定应当制定乡规划、村庄规划的区域。在确定区域内的乡、村庄，应当依照本法制定规划，规划区内的乡、村庄建设应当符合规划要求。
县级以上地方鼓励、指导前款规定以外的区域的乡、村庄制定和实施乡规划、村庄规划。
