法律分析：
1、公司的债务情况，是否有隐性担保及欠债情况（任何公司都一样）。2、员工劳务手续是否干净，有无从本公司退休的员工，最好同留下的员工全部重新签劳动合同。3、管理项目的合同情况，什么时候到期，有没有公共资金在物业公司管理中。4、资质和诚信情况要到当地主管部门了解清楚。5、物业公司的使用资产情况，一般物业公司是没有什么固定资产的，办公点什么都是某个管理项目的。法律依据：
《中华人民共和国公司法》 第一百七十二条 公司合并可以采取吸收合并或者新设合并。 一个公司吸收其他公司为吸收合并，被吸收的公司解散。两个以上公司合并设立一个新的公司为新设合并，合并各方解散。
