买卖房屋时，应准备好房产证、契税证、土地证、身份证、户口本等材料，联系出卖方前往土地管理部门办理土地登记申请。同时，还需办理注销原房主土地证和新房住姓名土地证手续。
法律分析
建议联系卖方，双方持有过户的房产证、契税证、老土地证、买卖双方身份证和户口本，前往该住房所属的土地管理部门向土地所在地的县级以上行政主管部门提出土地登记申请。需要办理的手续包括注销原房主的老土地证和办理新房住姓名的土地证。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五条
单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县级以上土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权。 该内容由 马阳阳律师 和 家和律云 共创回答
