小规模纳税人与一般纳税人相比，可以享受更多的税收优惠。如：季度销售额不超过30万，可以免征；附加税、房产税、印花税等可以减半征收等等。
一、个人出租住房可免征
对依法登记备案的住房租赁企业、机构和个人，给予税收优惠支持。对个人出租住房的，由按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳；对个人出租住房月收入不超过3万元的，2017年底前可按规定享受免征；对房地产中介机构提供住房租赁经纪代理服务，适用6%的税率；对一般纳税人出租在实施营改增试点前取得的不动产，允许选择适用简易计税办法，按照5%的征收率计算缴纳。
对个人出租住房所得减按10%的税率征收个人所得税；对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税；对企事业单位、社会团体及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税。
二、小规模纳税人一般缴纳1% 的税率
对湖北省小规模纳税人，适用3%征收率的应税销售收入，免征；适用3%预征率的预缴项目，暂停预缴。
除湖北省外，其他省、自治区、直辖市的小规模纳税人，适用3%征收率的应税销售收入，减按1%征收率征收；适用3%预征率的预缴项目，减按1%预征率预缴。
以上税收优惠实施期限自2020年3月1日至5月31日延长到2020年12月31日。
三、企业如何计算
1.一般纳税人。一般纳税人按国家规定的税率（现在一般为13%，9%。6%等）计算税费，其销项税和进项税可以进行抵扣，即当月应交=当月销项税-当月进项税-待抵扣进项税；得出的数值为正，即为当月应交，为负则转待抵扣进项税。2.小规模纳税人。小规模纳税人一般按征收率3%来计算，但也有5%，5%减按1.5%、3%减按2%进行征收的。但是小规模纳税人是有起征点的，具体规定为月销售额10万元，季度销售额30万元，未超过此金额的免征，超过起征点则需全额缴纳。
