技术交底记录 表C2 工程名称 施工单位 交底提要 编号 交底日期 分项工程名称 施工组织设计交底 工程概况及特点、难点、施工部署、主要施工方法、实施目标。 交底内容： 一. 工程概况及特点、难点 1、工程概况 本工程为北京某工程，位于北京市某区，工程总建筑面积：18362m2，其中地下室为6207m2地上建筑面积为12155m2。 结构形式：框架-剪力墙结构。 建筑功能：地下车库、地上办公、药品研发 本工程为二类高层建筑，建筑物耐火等级一级，地震设防烈度8度，建筑耐久年限为二级； 建设单位：北京某有限公司 质量监督单位：某区建设工程质量监督站； 监理单位：北京某监理有限公司； 设计单位：某设计院 2、工程特点、难点 （1）本工程为地下二层，占地面积大，基础形式为筏板基础，因此基础阶段是本工程的重点和难点，施工过程中将在基础阶段投入大量的人力和物力，科学组织好基础阶段的施工是确保本工程施工的重点和难点，将作为本工程的重点来抓。 （2）、本工程位于某区高科技园区内，工程南侧为某路，北侧为园区内的绿化地带，东、西为已建的商业用房和住宅。因此施工过程中如何保证附近居民的正常工作和生活是本工程的重点和难点，在组织施工过程中将克服各种 审核人 交底人 接受交底人 1本表由施工单位填写，交底单位与同意交底单位各存一份。
2做分项工程施工技术交底时，应填写“分项工程名称”栏其他技术交底可不填。
技术交底记录
表C2
工程名称 施工单位 交底提要
编号 交底日期
分项工程名称 施工组织设计交底
工程概况及特点、难点、施工部署、主要施工方法、实施目标。
交底内容；
不利因素，协调好同附近居民的关系，必须采取相应的防止施工噪声的围护措施，合理安排好强噪声的施工时间，同时必须保持良好的秩序，做好施工人员的管理和采取如何防止噪声的各项措施至关重要。
（3）、安全问题始终是建筑工程的首要问题，基础阶段开挖较深，施工现场南侧为某路，东侧为某街，同附近的居民小区相连，来往的行人较多，必须确保施工时道路的行驶安全，施工过程中要考虑塔吊的旋转臂的左右限位装置，以保证本工程优质、高速、安全地完成。因此安全问题也是本工程的重点和难点。
（4）、冬季施工，本工程基础阶段施工和装修阶段后期为冬季施工，尤其本工程室内装修量大，工种交叉多，如何保证冬季施工结构施工质量，尤其装修阶段的施工质量，必须采取切实可行的冬季施工技术措施，是保证本工程施工的重点和难点，为此必须提前做好冬季施工前各项准备工作，确保冬季施工前的各项保证措施提前落实，保证冬季施工期间结构施工和装修质量是本工程的重点和难点，必须做为重中之重做好各项措施。
二、施工部署 1、 施工组织
成立以项目经理为首的项目管理领导班子，设六科一室：质安科、施工科、经营科、材料科、财务科、后勤保卫科和办公室；项目部将根据各职能科室的需要配备相应的岗位管理人员，确保各职能人员持证上岗，下设各专业施工队组。
2、合同范围
（1）总包合同范围： 本工程图纸范围内建筑结构、建筑装饰、给排水、采暖、电气、电梯、通风、空调、消防工程以及其他施工图纸设计规定的工程内容。 （2）总包内分包：土方工程、门窗工程、防水工程、玻璃幕墙工程。 审核人 交底人 接受交底人 1本表由施工单位填写，交底单位与同意交底单位各存一份。
2做分项工程施工技术交底时，应填写“分项工程名称”栏其他技术交底可不填。
技术交底记录 表C2 工程名称 施工单位 编号 交底日期 分项工程名称 施工组织设计交底 交底提要 工程概况及特点、难点、施工部署、主要施工方法、实施目标。 交底内容： （3）总包外分包：电梯、消防、弱电。 3、施工总部署 （1）．基础结构施工阶段 本工程基础结构根据设计地下二～一层为地下车库，基础施工阶段为全部大开挖进行，基础底板施工主要有地下室地基垫层、砖胎模和底板基础，以及地下室墙柱梁板结构。根据施工总进度计划和结构特点，基础结构施工控制在80天，根据本工程地下结构的特点，办公楼为梁式筏板基础，其地下结构分底板、墙板和顶板进行施工；车间为基础，基础地下结构施工过程中拟分别以办公楼和车间划分流水施工段组织施工。施工顺序组织原则先深后浅，即先施工办公及药品研发楼地下结构，待办公楼地下结构基本完成后进行车间的施工、本阶段施工以抓办公楼施工为主，以车间施工为辅，部分的施工进度是确保本工程施工的关键，因此抓住办公楼工程施工速度是本工程的重点和难点。 （2）．上部结构施工阶段 工程上部结构施工以抓主体结构施工为主，办公楼主体结构控制90天，确保在某年某月前结构封顶；办公楼分基础阶段和主体阶段分别组织中间验收，其中基础阶段待施工28天后进行基础结构中间验收，主体结构封顶后进行中间验收，中间验收后分别插入二次砌体结构及装饰装修施工，在这个阶段各区实行分段分层交叉施工，各工序间考虑交叉流水作业，并应努力提前工期，为装饰工程创造有利的条件。 （3）．屋面施工阶段 审核人 交底人 接受交底人 1本表由施工单位填写，交底单位与同意交底单位各存一份。
2做分项工程施工技术交底时，应填写“分项工程名称”栏其他技术交底可不填。
技术交底记录 表C2 工程名称 编号 交底日期 施工单位 交底提要 分项工程名称 施工组织设计交底 工程概况及特点、难点、施工部署、主要施工方法、实施目标。 交底内容： 屋顶结构完成经组织中间验收后，即跟进屋面防水保温施工，屋面工程控制在28天内完成。 （4）．装饰阶段 当结构中间验收合格后，即组织插入室内粗装饰施工；当屋面工程施工完成后，各楼内外装饰全面铺开，其中以外墙装饰为主导工序，确保在计划工期内完成。在这个阶段，应认真组织好土建和安装工序的穿插衔接及紧凑配合，以免拖延工期。 （5）．其他附属及扫尾阶段 装饰阶段后期应加紧清理扫尾工作，同时应及时插入附属工程施工，为该工程的早日投入使用提供良好的条件。 （6）施工进度计划 工程拟定于某年某月某日开工，某年某月某日竣工，计n日历天，以此作为整个工程总控制计划，施工总进度表，工期网络图以及分项工程施工进度计划的控制目标，主要阶段目标如下表： 审核人 交底人 接受交底人 1本表由施工单位填写，交底单位与同意交底单位各存一份。
2做分项工程施工技术交底时，应填写“分项工程名称”栏其他技术交底可不填。
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表C2
编号
工程名称 施工单位 交底提要 交底日期 分项工程名称 施工组织设计交底 工程概况及特点、难点、施工部署、主要施工方法、实施目标。 交底内容： 办公楼 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 13 任 务 名 称 施工准备 测量放线 土方开挖及护坡 阶 段 日 期 工作日（天） 基础结构、地下二层 春节放假 地下一层结构 主体结构 屋面工程 外墙保温及装修 机电安装工程 水电安装配合 机电安装调试 工程收尾 竣工验收 审核人 交底人 接受交底人 1本表由施工单位填写，交底单位与同意交底单位各存一份。
2做分项工程施工技术交底时，应填写“分项工程名称”栏其他技术交底可不填。
技术交底记录 表C2 工程名称 施工单位 交底提要 编号 交底日期 分项工程名称 施工组织设计交底 工程概况及特点、难点、施工部署、主要施工方法、实施目标。 交底内容： （7）主要劳动力计划及劳动力曲线 基础结构阶段劳动力调配总计划 工程 名称 工种 数量 钢筋 模板 砼工 工 工 普 工 瓦工 架子工 防水 工 电 水暖工 工 其他 合计 办公发楼 车间 合计 主体结构阶段劳动力调配总计划 工程 名称 工种 数量 钢筋 工 模板 工 砼工 瓦工 普工 架子工 电工 水暖工 其他 合计 办公楼 车间 合计 装修阶段劳动力调配总计划 工种 油漆工 钢筋 工 工程 模板 砼工 工 瓦普抹灰工 架子工 防水 电工 工 水暖工 其他 名称 数量 办公楼 车间 合计 工 工 合计 审核人 交底人 接受交底人 1本表由施工单位填写，交底单位与同意交底单位各存一份。
2做分项工程施工技术交底时，应填写“分项工程名称”栏其他技术交底可不填。
技术交底记录
表C2
工程名称 施工单位 交底提要
编号 交底日期
分项工程名称 施工组织设计交底
工程概况及特点、难点、施工部署、主要施工方法、实施目标。
交底内容： 三. 主要施工方法工程概况及特点、难点 1、流水段划分 （1）基础结构施工段的划分 地下结构的施工流水段的位置为5、6轴之间，14、15轴之间的后浇带进行划分，按底板、墙、柱、顶板的施工顺序组织施工，待地下室基础部分施工接近至±时，开始车间基础插入施工。 （2）主体结构施工段划分 办公楼划分为三个流水段，其位置为5、6轴之间的三分之一范围，15、16轴之间的伸缩缝进行划分。 （3）装修阶段施工段的划分 根据本工程结构的特点，装修阶段以楼层和单元划分施工段，各单元之间进行循环流水施工，每层划分为三个流水段进行流水作业，施工段之间进行循环流水作业。 2、主要机械选择 审核人 交底人 接受交底人 1本表由施工单位填写，交底单位与同意交底单位各存一份。
2做分项工程施工技术交底时，应填写“分项工程名称”栏其他技术交底可不填。
技术交底记录 表C2 工程名称 施工单位 编号 交底日期 分项工程名称 施工组织设计交底 交底提要 工程概况及特点、难点、施工部署、主要施工方法、实施目标。 交底内容： 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 机械或设备 名称 塔吊 塔吊 砼输送泵 垂直提升机 蛙式打夯机 钢筋弯曲机 钢筋切断机 直螺纹套丝机 卷扬机 木工多用机床 电刨 圆盘锯 泵管125 电焊机 电焊机 型号 规格 数量 计划进场 时间 计划退场 时间 交底人 审核人 接受交底人 1本表由施工单位填写，交底单位与同意交底单位各存一份。
2做分项工程施工技术交底时，应填写“分项工程名称”栏其他技术交底可不填。
技术交底记录 表C2 工程名称 北 编号 交底日期 2 施工单位 交底提要 浙江省东阳二建 分项工程名称 施工组织设计交底 工程概况及特点、难点、施工部署、主要施工方法、实施目标。 交底内容： 3、主要项目工程施工方法 （1）测量放线 控制点地下采用外控，地上采用内控法引测。根据各施工段内的控制点激光经纬仪天顶内控法进行竖向投测，在每个施工段内的楼板上预留四个200×200㎜的预留孔引测控制点，使用天顶内控法引测 （2）土方工程 土方开挖总工期约需22天。开挖时要大面积开挖，根据本工程的特点，由于施工现场无法堆放预留土方，因此土方开挖时全部外运，待回填土方时考虑场外运输回填。 开挖顺序：由内向外，即由西向东方向和由北向南进行。各安排一台挖掘机挖土，同时配合运输车辆装卸，直接由南侧的大门行走，运出场外。地下室基坑开挖以机械挖土为主，辅以配合人工挖土、修土和清理槽坑施工。 基坑护坡护壁采用土钉支护。 （3）地下室防水 地下室防水等级为一级，采用二道设防，其中一道为钢筋混凝土结构自防水，第二道在该钢筋混凝土结构外侧做双层SBS改性沥青防水卷材，单层4㎜，采用外防外贴法。在防水层外做保护层。水平部位的保护层采用50厚C20细石混凝土，垂直部位的保护层用50厚聚苯板。 （4）模板工程 地下室底板采用砖胎模，地下室墙体采用覆膜多层板支模体系，配合方木和￠48×的钢管支模；顶板支撑体系采用多层板配合方木和U形托顶撑支模； 审核人 交底人 接受交底人 1本表由施工单位填写，交底单位与同意交底单位各存一份。
2做分项工程施工技术交底时，应填写“分项工程名称”栏其他技术交底可不填。
技术交底记录
表C2
工程名称 施工单位 交底提要
编号 交底日期 分项工程名称
工程概况及特点、难点、施工部署、主要施工方法、实施目标。
交底内容：
主体结构墙体和柱模板采用覆膜多层板，在现场加工棚内统一加工制作，顶板采用覆膜多层板配合方木和U形托顶撑支模。
（5）混凝土工程
混凝土采用预拌混凝土，基础浇筑采用汽车式输送泵输送，地上结构采用拖式混凝土输送泵，布料杆与塔吊配合施工。
（6）钢筋工程
钢筋现场集中加工，根据不同的部位分不同的规格加工制作，用塔吊一次运至作业面。主要采用HRB335、HRB400、HPB235。
钢筋连接： ①底板、梁
②墙、柱d≥16采用电渣压力焊，d〈16采用搭接。 钢筋保护层：采用砂浆及塑料垫块。 （7）砌体砌筑工程
本工程地下部分内隔墙除钢筋混凝土墙外200厚陶粒混凝土砌块，250厚陶粒混凝土防火墙；地上部分外墙除钢筋混凝土墙均为250厚陶粒混凝土砌块；内墙除钢筋混凝土墙外其它皆为200厚的陶粒混凝土空心砌块，所有防火墙为250厚的陶粒混凝土砌块墙。二次结构砌筑施工主体结构将进行提前验收后提前插入进行施工。 （8）脚手架工程
本工程办公及药品研发楼主体施工时采用双排钢管脚手架，考虑有地下室外墙的防水和回填土方需要时间，可搭设临时悬挑外脚手架，待基础回填夯实后重新搭设￠48×双排外脚手架。
内脚手架采用碗扣脚手架。
审核人 交底人 接受交底人 1本表由施工单位填写，交底单位与同意交底单位各存一份。
2做分项工程施工技术交底时，应填写“分项工程名称”栏其他技术交底可不填。
技术交底记录
表C2
工程名称 施工单位 交底提要
。
编号 交底日期
浙江省东阳二建 分项工程名称 施工组织设计交底
工程概况及特点、难点、施工部署、主要施工方法、实施目标。
交底内容： （9）装修工程 包括：室内抹灰工程、瓷砖墙面、大理石楼地面、地砖及大理石楼地面、铝合金门窗、矿棉吸声板吊顶、耐擦洗涂料顶棚、外墙涂料。 （10）管道工程安装 包括：室内给水管道及中水、室内排水管道、卫生洁具、泵的安装。 （11）通风安装 包括 通风管道的制作、风管部件制作、风管及部件安装工程、通风系统调试 四、实施目标 1、质量目标 确保本工程达到中华人民共和国《建筑工程施工质量验收统一标准》的合格标准，争创北京市结构“长城杯”奖、建筑“长城杯”奖。 2、工期目标 确保某年某月某日竣工。 3、安全及文明施工目标 确保获得北京市文明安全工地。 4、科技进步目标 积极推广应用建设部推荐10项新技术和其他技术成果，确保科技进步效益在2%。 5、环保目标 实行花园式工地管理，确保居民投诉率为0。 6、团结协作和总分包管理目标 协调好与业主、设计、监理、各专业分包单位以及部门的关系，营造一种精诚协作、积极高效、和谐健康的工作氛围，形成合力，创造精品工程。 审核人 交底人 接受交底人 1本表由施工单位填写，交底单位与同意交底单位各存一份。
2做分项工程施工技术交底时，应填写“分项工程名称”栏其他技术交底可不填。
