律师解答：
一、条件：
1、有与经营烟草制品零售业务相适应的资金；
2、有与住所相的固定经营场所；
3、符合当地烟草制品零售点合理布局的要求；
4、烟草专卖行政主管部门规定的其他条件。
二、所需材料:
1、身份证复印件
2、工商营业执照复印件
3、相适应的资金证明复印件（存折复印件）
4、一寸照片1张
5、房屋证明（房产证或者租凭协议或者事处开具的房屋证明材料）。
【法律依据】：
《烟草专卖许可证管理办法》 第十三条 申请烟草专卖零售许可证，应当具备下列条件：（一）有与经营烟草制品零售业务相适应的资金；（二）有与住所相的固定经营场所；（三）符合当地烟草制品零售点合理布局的要求；（四）国家烟草专卖局规定的其他条件。
