离婚名下没有房产记录与房产贷款记录的随时买房均可算第一套房，是否算第一套房与买房时间无关，具体依据当地的购房与当地房管局的房屋产权信息判定。
《住房城乡建设部关于进一步做好房地产市场工作有关问题的通知》第六条 原则上对已拥有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，限购1套住房；对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，要暂停在本行政区域内向其售房。
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