我国有很多人户口都在农村，所以说农村人口数量多就需要有很多的宅基地。并且在农村一般都是自己进行修建房屋，但是在进行农村自建房修建时需要得到相关部门的审批，那么办理申请审批手续一般要多长时间呢?下面网为大家进行详细介绍。
一、南京农村自建房申请审批需要多久
规划分局应自受理之日起20日内作出决定。
二、南京农村自建房申请审批条件
一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件;
二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划;
三是农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米;
四是农村居民建房必须“一户一基”;
五是农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准;
六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。
三、南京农村自建房申请审批程序
1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请;
2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上);
3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审;
4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇审核后，报县审批(占用农用地的按规定报市办理农用地转用审批手续)。
5、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证(“一书两证”)。
6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。
7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。
大家要通过本文的内容介绍来进行了解，一般审批需要20天，在获得审批之后才能依法进行修建自建房。这对于生活在农村的人就是比较重要的事情，所以大家必须要知道具体的规定才能依法进行房屋的申请手续办理。 该内容由 杨文斌律师 和 律说律答 共创回答
