卖房子签合同的流程是：
1、当事人进行磋商，提供与订立合同有关的基本事实和情况；
2、合同的内容由当事人约定，一般包括房屋、价款、履行期限等；
3、当事人可以采用书面形式订立合同；
4、合同自承诺生效时成立。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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