发生房产证纠纷超过诉讼时效的，当事人可以提出不履行义务的抗辩，由审查是否具有时效中断、时效中止和时效的延长事由；涉及到不动产物权和登记而返还财产的，不受诉讼时效。
一、经济纠纷过了诉讼时效怎么办
济纠纷超过诉讼时效的，双方可以协商解决，或者找证据证明诉讼时效有中断的情形。诉讼时效期间届满的，义务人可以提出不履行义务的抗辩。诉讼时效期间届满后，义务人同意履行的，不得以诉讼时效期间届满为由抗辩；义务人已自愿履行的，不得请求返还。
二、诉讼时效中断和中止
诉讼时效的中断是指在诉讼时效期间进行中，因发生一定的法定事由，致使已经经过的时效期间统归无效，待时效中断的事由消除后，诉讼时效期间重新起算。诉讼时效中止，是指在诉讼时效期间的最后6个月，因法定事由而使权利人不能行使请求权的，法定事由消除后，诉讼时效期间为自中止时效的原因消除之日起满六个月届满的制度。诉讼时效中断的情形：第一，权利人向义务人提出履行请求；第二，义务人同意履行义务；第三，权利人提起诉讼或者申请仲裁；第四，与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形。诉讼时效中止的情形：第一，不可抗力；第二，无民事行为能力人或者民事行为能力人没有法定代理人，或者法定代理人死亡、丧失民事行为能力、丧失代理权；第三，继承开始后未确定继承人或者遗产管理人；第四，权利人被义务人或者其他人控制；第五，其他导致权利人不能行使请求权的障碍。
三、诉讼时效抗辩权的效力是什么
诉讼时效抗辩权的效力如下：
1、超过诉讼时效期限后，原告起诉，被告提出诉讼时效抗辩的，驳回诉讼请求；
2、被告未提出诉讼时效抗辩的，将依法处理原告的诉讼请求。
诉讼期限届满的，义务人可以提出不履行义务的抗辩。诉讼时效期满后，义务人同意履行的，不得以诉讼时效期满为由抗辩。义务人自愿履行的，不得要求返还。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第一百九十二条
诉讼时效期间届满的，义务人可以提出不履行义务的抗辩。诉讼时效期间届满后，义务人同意履行的，不得以诉讼时效期间届满为由抗辩；义务人已经自愿履行的，不得请求返还。
第一百九十六条
下列请求权不适用诉讼时效的规定：
（一）请求停止侵害、排除妨碍、消除危险；
（二）不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产；
（三）请求支付抚养费、赡养费或者扶养费；
（四）依法不适用诉讼时效的其他请求权。
