法律分析：判决书下来之后，对方不愿办理房子过户手续的。人民作出的判决书生效后，对方拒绝履行判决书的义务，不去不动产登记机关办理过户登记，当事人可以去人民申请强制执行，人民向当事人出具法律文书后，当事人可以拿着生效的判决书，以及人民出具的执行通知书，去不动产登记机关办理过户登记手续。
法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条 发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民申请执行。
