编号：####会展中心工程建筑智能化工程施工监理实施细则编制人：批准人：批准时间：##市建筑科学研究院建设工程咨询监理部####建设监理有限公司####会展中心工程项目监理部-1-目录第一部分：工程概况一、工程简介二、本项目智能化系统工程范围第二部分：工程特点一、建筑电气工程特点二、智能化建筑工程特点三、智能化专业工程特点四、智能化工程难点分析五、智能化工程执行的标准、法规第三部分：智能化系统工程的监理工作一、智能化系统工程的监理工作流程二、智能化系统监理工作控制要点及目标值【一】、施工前期监理工作的控制要点及目标值【二】、监理工作的技术准备与落实施工条件【三】、施工过程中监理工作的控制要点及目标值（一）、线缆敷设安装工程（二）、电源与接地系统安装工程（三）、通信网络系统安装工程（四）、办公自动化系统安装工程（五）、建筑设备监控系统安装工程（六）、安全防范系统工程（七）、综合布线系统工程三、系统测试及调试（一）、通信网络系统（二）、办公自动化系统（三）、建筑设备监控系统（四）、安全防范系统（五）、综合布线系统四、工程验收（一）、检验批的划分-2-（二）、通信网络系统工程验收（三）、办公自动化系统工程验收（四）、建筑设备监控系统工程验收（五）、安全防范系统工程验收（六）、综合布线系统工程验收（七）、变配电管理系统工程验收（八）、智能照明管理系统工程验收（九）、电梯运行控制系统工程验收（十）、给排水加压控制管理系统工程验收（十一）、门禁控制系统工程验收（十二）、卫星接收及有线闭路电视系统工程验收（十三）、背景音响及紧急广播系统（消防报警系统）工程验收（十四）、电子显示屏安装工程验收（十五）、多功能会议厅系统工程验收（十六）、计算机网络系统工程验收（十七）、会议子系统工程验收（十八）、装饰灯光系统工程验收（十九）、会展管理信息子系统工程验收（二十）、系统集成(IBMS和BMS)工程验收第四部分、监理工作的方法及措施第五部分、旁站监理项目方法及要求第六部分：现场监理记录表-3-第一部分：工程概况一、工程简介1、工程名称：####会展中心2、工程地点：##市郑东新区商务区3、工程建设规模：本工程为高层民用公共建筑，建筑面积21万㎡，由展览中心和会议中心两部分组成。展览中心建筑面积15万㎡，建筑高度40m，地下2层，地上6层。展厅跨度102m，展厅总建筑面积67120m2，共有3560个##标准展位。一层展厅层高16m，楼板底净高13m，二层展厅屋架下弦最低处净高17m，屋面板底净高20m。会议中心建筑面积6万m2，主体圆柱形，半径77m。地下1层，地上6层。有一个5000人的多功能厅、两个400座的会议厅、一个1200座的##会议厅以及中西餐厅；多功能大厅高16m，室内净高10m。4、本建设工程抗震设防烈度为7级。5、本建设工程业主为####会展中心项目管理部；施工单位：展览部分为中国建筑第#工程局、会议部分为中国建筑第#工程局；设计单位：机械工业部第六设计研究院；智能化总包单位：#####股份有限公司；监理单位：##建筑科学研究院建设工程咨询监理部、####建设监理有限公司####会展中心工程项目监理部。7、本建设工程建设周期：25个月8、预期工程质量目标：国家优质工程“鲁班奖”。二、本项目智能化系统工程范围（一）、由总包单位管理建设的智能化系统有：1、系统集成：含IBMS和BMS；2、建筑设备监控系统：空调、给排水、变配电、照明、电梯、热力等；3、安全防范系统：防盗报警、闭路电视监控、巡更、门禁等；4、通信网络系统：计算机网络、对讲、远程会议、电子会议、背景音乐及紧急广播、卫星及有线电视、装饰灯光等；5、会展管理信息系统：会展业务、物业、办公、网站、视讯、门票等；6、综合布线系统；7、电源与接地系统。8、消防监测报警系统（由业主直接管理）。备注：关于程控交换机与数字无绳电话、无线信号放大、无线局域网子系统续后再定。第二部分：工程特点一、建筑电气工程特点1、本建设项目为1级供电负荷。1、本建设项目实施高压放射式供电方式；低压放射式局部树干式供电方式；对重要负荷（如消防、电梯等）采用对电源供电回路，末端切换方式。-4-1、本建设项目内接地制式采用TN—S接地系统：将工作接地、保护接地、防雷接地环形连接在一起，中性线N与保护线PE同点接地，利用建筑物基础作为接地极，建筑物柱子主筋作为引下线，柱子主筋与基础底板钢筋焊接连通，接地电阻小于1Ω。1、在本建设项目中强、弱电接地干线分别设置；在智能化系统各弱电桥架、竖井内分别设置等电位接地干线与总等电位联结端子连接，均采用40×4扁钢作接地线。二、智能化建筑工程特点2、本建设项目智能化程度高；智能化子系统多，功能齐全；2、本建设项目质量要求高；智能化设备安装、调试、试运行工期短；2、本建设项目施工范围大、交叉作业工种多。三、智能化专业工程特点3、本建设项目智能化专业对弱电部分采取了暗装明装结合方式：暗装需要前期配合土建进行大量的弱电隐蔽工程（预留预埋），工程进度随土建进度进行；明装需要土建完工后期进行大量的弱电桥架、明配管线施工不能预留预埋。3、本建设项目智能化专业各系统设备选型品种多。3、本建设项目智能化专业配套齐全。四、智能化工程难点分析4、本建设项目智能化专业隐蔽工程预留预埋工作量大。4、本建设项目智能化专业系统多，作业层面多。4、由于本建设项目质量高，要求质量等级达到国家优质工程——“鲁班奖”，且墙面为原浆混凝土墙面，确定了对各种安装件和预留预埋（管、盒、洞）的准确性提出了很高的要求，必须保证预留预埋一次到位。需要严格控制质量和关键部位的精度要求落实。4、由于本建设项目智能化系统工程涉及的设备、材料种类多，批量多，需要加强进场设备材料的检验、验收，严格按照规范进行试验，确认各项技术指标合格后才能安装使用。同时，要加强对已经进场设备材料的跟踪监控。五、智能化工程执行的标准、法规《智能化建筑工程质量验收规范》GB50339-2003《火灾自动报警系统施工及验收规范》（GB50166）《火灾自动报警系统设计规范》（GBJ116）《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》（GB/T50311）《建筑与建筑群综合布线工程验收规范》（GB/T50312）《工业自动化仪表工程施工及验收规范》（GBJ93）《自动化仪表安装工程质量检验评定标准》（GBJ132）《民用建筑电气设计规范》（JGJ/T16）《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》（GB50168）《智能建筑设计标准》（GB/T50314）《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045）-5-
