资产评估-总论(三) (总分52,考试时间90分钟)
一、单项选择题
1. 下列各项中不属于资产评估基本作用的是( )。 A. 咨询的作用 B. 管理的作用 C. 核算和监督 D. 鉴证的作用 2. 拆迁补偿价值属于( )。 A. 市场价值 B. 非市场价值 C. 清算价值 D. 投资价值
3. 决定被评估资产评估值的最主要的因素是( )。 A. 资产的预期效用 B. 资产的账面价值 C. 资产的社会必要劳动 D. 资产的历史收益水平 4. 从本质上讲，资产评估是一种( )活动。 A. 事实判断估算 B. 价值分析估算 C. 价格分析确定 D. 资产保值估算
5. 从理论上讲，资产评估结果只是评估师对被评估资产在评估基准日的( )。 A. 价值估计数额 B. 价值计算数额 C. 价格估计数额 D. 价格计算数额
6. 下列价值类型中，属于从资产评估假设角度表达的价值类型是( )。 A. 收益现值 B. 市场以外价值 C. 公开市场价值 D. 投资价值
7. 下列不属于资产评估基本要素的是( )。 A. 评估主体 B. 评估依据 C. 评估原则 D. 评估基准点
8. 资产评估中的性资产评估和完全资产评估是以( )为标准划分的。 A. 评估时收集资料的数量 B. 评估人员的水平 C. 评估时遵守准则情况 D. 评估经历的时间 9. 对评估结果价值类型的选择必须要考虑( )因素。 A. 评估方法 B. 评估计划 C. 评估目的 D. 行业管理
10. 在同一市场上具有相同使用价值和质量的商品，应该有大致相同的交换价值，以此确立的评估原则是( )。 A. 贡献原则 B. 资产评估时点原则 C. 预期收益原则 D. 替代原则
11. ( )是资产评估得以进行的一个最基本的前提假设。 A. 公开市场假设 B. 交易假设
C. 清算假设 D. 在用续用假设
12. 从性质上讲，资产的评估价值是注册资产评估师对被评估资产在评估基准日的( )估计值。
A. 成交价格 B. 重建成本 C. 交换价值 D. 劳动价值 13. 资产评估和市场的关系是( )。 A. 以市场为基础但高于市场 B. 模拟市场条件有时接受市场检验 C. 模拟市场条件但又必须接受市场检验 D. 和市场无关 14. 资产评估工作的执行操作者不同于会计计价，它是由于企业以外的社会中介机构完成的。这一点说明资产评估具有( )。 A. 市场性 B. 公正性 C. 咨询性 D. 专业性
15. 下列关于资产评估价值类型的有关说法不正确的有( )。
A. 评估目的是决定价值类型的一个重要因素，但不是唯一的因素
B. 市场价值以外价值类型有在用价值、投资价值、清算价值和残余价值等 C. 拆迁补偿价值是根据相关法律、法规的具体规定和要求所估计的价值数额 D. 公允价值指的就是市场价值 16. 不可确指的资产是指( )。 A. 没有事物载体的资产 B. 具有综合获利能力的资产 C. 不能脱离有形资产而单独存在的资产 D. 经营性盈利的资产 17. 资产评估中确认资产的基本标准之一是看其是否具有( )。 A. 历史成本 B. 历史收益 C. 预期成本 D. 预期收益
18. 资产评估值与资产交易中的实际成交价格存在下列关系( )。 A. 前者必须高于后者 B. 前者必须低于后者 C. 前者必须等于后者 D. 前者可以高于、低于或等于后者
二、多项选择题
1. 资产评估与会计的区别表现在( )。 A. 基本职能不同
B. 资产确认的依据不同 C. 基本目标不同
D. 资产计价的依据不同 E. 计价方法范围不同
2. 下列关于公开市场描述正确的有( )。
A. 买卖双方的交易是在不受的条件下进行的 B. 该市场中买者和卖者的地位是平等的
C. 该市场中买者和卖者的交易行为都是自愿的、理智的 D. 该市场中买者和卖者有获得足够市场信息的机会和时间
E. 买者和卖者在一个公开化的大市场交易，个别卖者有强迫购买行为存在
3. 从资产评估服务的对象、评估的内容和评估者承担的责任等方面看，在世界范围内，资产评估主要分为( )。 A. 完全资产评估
B. 评估
C. 性资产评估 D. 评估复核 E. 评估咨询
4. 下列属于资产评估市场价值以外的价值的有( )。 A. 在用价值 B. 清算价值 C. 残余价值 D. 合并价值 E. 特殊价值
5. 下列有关资产评估与会计的区别，说法正确的有( )。
A. 会计的基本职能是反映和监督，资产评估的基本职能是评估和咨询
B. 会计中的资产确认主要以可靠计量的历史成本为依据，资产评估中的资产的确认和评估以其是有效用和市场价值为依据
C. 会计中的资产计价方法主要采用核算方法，而资产评估除采用核算方法外，还应用预期收益折现、市场售价类比等方法
D. 会计有明显的公正性，资产评估有明显的咨询性特征 6. 下列说法正确的有( )。
A. 资产评估的要素是一个有机组成的整体，它们之间相互依托，相辅相成，缺一不可 B. 企业单项资产价值之和等于企业整体价值之和，这里的单项资产不包含商誉 C. 资产评估的最基本的功能评价和评值以及咨询和管理的功能
D. 同一资产在公开市场假设、持续使用假设和清算假设下评估得到的价值类型分别是公开市场价值、持续使用价值和清算价值，其中清算价值肯定最低
E. 从资产评估对象的构成和获利能力的角度，资产评估分为完全资产评估和性资产评估
7. 下列关于资产评估价值类型表述正确的有( )。
A. 资产评估中的价值类型是指资产评估结果的价值属性及其表现形式且不同的价值类型从不同的角度反映资产评估价值的属性和特征
B. 不同的价值类型从不同的角度反映资产评估价值的属性和特征 C. 不同属性的价值类型所代表的资产评估价值在性质上是不同的，但是数量应该比较一致，这是评估特定目自勺所要求的
D. 资产评估的价值类型分为市场价值和市场价值以外的价值，是以资产评估时所依据的市场条件，以及被评估资产的使用状态划分的
E. 资产评估的价值类型的选择对评估结果没有任何影响 8. 资产评估的资产具有的基本特征有( )。 A. 是由过去的交易或者事项形成的资源 B. 是经济主体拥有或者控制的
C. 能够给经济主体带来经济利益的资源，即可望给经济主体带来现金流入的资源 D. 资产必须能以货币计量
E. 能给企业带来巨额的经济利益
9. 划分资产评估中的市场价值与市场价值以外的价值的标准有( )。 A. 资产评估时的市场条件：公开市场条件还是非公开市场条件
B. 资产评估时的资产的使用状态：正常使用(最佳使用)还是非正常使用
C. 资产评估时的所用的信息和参数来源：公开市场信息还是非公开市场信息
D. 资产评估中的市场价值是指资产在评估基准日公开市场上最佳使用状态下最有可能实现的交换价值的估计值 E. 资产业务的性质
10. 在选择和确定资产评估结果的价值类型时，需要考虑的因素包括( )。 A. 评估时使用的评估方法
B. 评估对象的利用方式、功能和状态 C. 评估时采用的评估程序 D. 评估依据的市场条件 E. 评估目的
11. 资产评估中的市场价值之所以可以作为公允价值的坐标，是因为市场价值是资产在( )条件下的公允价值。 A. 正常折旧 B. 正常更新 C. 正常市场 D. 正常使用 E. 正常纳税
12. 以下属于特定评估业务的有( )。 A. 以税收为目的的资产评估业务 B. 以保险为目的的评估业务
C. 以财务报告为评估目的的经济业务 D. 以抵押为目的的评估业务 E. 以拆迁补偿为目的的评估业务
13. 下列关于资产评估目的的表述正确的有( )。
A. 资产评估的目的分为一般目的和特定目的。一般目的包含特定目的，而特定目的则是一般目的的具体化
B. 资产评估一般目的或者资产评估的基本目标是由资产评估的性质及其基本功能决定 C. 资产评估所要实现的一般目的只能是资产在评估时点的公开市场价值 D. 资产评估特定目的决定资产评估的价值类型，是界定评估对象的基础
E. 资产评估特定目的是由引起资产评估的特定经济行为所决定的，它对评估结果的性质、价值类型都有重要的影响
14. 关于市场以外的价值，国际评估准则认为其产生的价值基础分为三类( )。 A. 反映评估主体从资产所有权中获得的收益 B. 特定双方达成的交换某项资产合理的协议价格 C. 法律法规或合同中规定的价值 D. 法律法规或合同中未规定的价值
E. 公开市场上最佳使用状态下最有可能实现的交换价值
三、简答题
1. 如何理解资产评估的市场性特点?
2. 资产评估的目的是什么?评估目的在资产评估中有什么样的作用? 3. 资产评估与会计和审计的区别是什么?
