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常用工程监理工作流程图
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确定投资控制值
搜集和和计算实际值
将实际值和计划值将实际值和计划值
判断是否有偏差
是
判断是否有偏差
否
判断控制过程是否结束
是
提出有关报告
投资控制方法流程图（图二）
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承包单位统计经专业监理
承包单位按施工合同约定填报工
专业监理工程师（造价工程师）
专业监理工程师按施工合同约定
不同意
总监理工程师审定
同意
总监理工程师签署工程款支付证书
报业主审批、支付
计量支付工作流程图（图三）
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承包单位按施工合同规定
专业监理工程师（造价工程师）审核
监理工程师审定
不一致
总监理工程师与业主、承包协商协商
签发竣工结算文件和最终的工
通过争议调解
报业主审批
竣工结算工作流程图（图四）
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业主与承包商签
内容应附有：
承包商编制施工总进度、或根据批准的施工总进度计划编制阶
1、主要劳动力计划2、主要材料进场计划3、主要机械设备进退场计划
上报总监理工程师
不同意
4、施工准备工作计划
审查
批准、实施
1、当（周）月计划完成工程量、工作量
2、当（周）月计划完成工程量、工
承包商按（周）月编制实际工
上报总专业监理工程师
进行计划进度与实际进度完成值的检查
作量
3、累计计划完成数和实际完成数
两者对比
不符合
指令承包采取措施修改施工进度计划
承包商修改施工进度计划
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继续执行计划直到工程竣工
报专业监理工程师批准
进度控制监理工作流程图（图六）
工序施工完毕
返修
承包商自检、专职检、初检
不合格
填写质量报验单并报监理
监理现场检查、验收
不合格
监理签署质量合格证书
进入下道工序
工序交接检验流程（图六）
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填报分项工程开工申请单
承包人
审核开工申请单监理工程师
补充完整
按要求填写有关栏目、附1、施工实施计划、方案、工艺2、质量控制指标、检验频率和方法
3、施工放样报检单、标准试验、施工图等资料4、材料、设备、人员数量及到场情况5、各项施工材料及构件试验报告
审查结果
不同意
进行一次系统自检，汇总已完成工程各道工序的检查记录、测量、抽样试验资料承包人
批复开工申请并作指示总监理工程师
经系统自检、填报分项工程检验申请单、现场质量检验报告单及测量、试验报告单
自检合格填写自检记录工序交接单（每道工序）承包人
审查中间交工证书，对完工的单项工程进行一次系统的检查、验
工序检查监理工程师
返工或进行处理
承包人
返工
收和必要的测量、抽样试验监理工程师
检查结果
检查结果
签认承包商工序交接单、
自检记录
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监理工程师
合格
核签中间交工证书
继续施工至单项（个）工程完成承包人
总监理工程师
进度控制监理工作流程图（图七）
（二）测量放样监理工作流程：
由业主主持移交坐标、水准控制点
校测坐标、水准点
承包人
场地平整、计算挖、填方量
承包人
检测及审核挖方、填方量
现场监理工程师制定并测设场地控制网
承包人监测场地控制网现场监理工程师
监测结果
不合格
监理
做好记录、校测
承包人
合格
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验收场地并签证验收记录
监理工程师
专业测量队
业主主持单体放样
保护、引测桩位点
承包人
依据单体放样坐标、标高，建
保护、引测桩位点
记录、核对放样结果专业监理工程师
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校核建筑物定位、桩位、基坑放线
专业监理工程师
测量放样及填报测量质量验收单
承包人
现场检查或监测专业监工程师
竖向标高控制
每层墙体、柱网、剪力墙轴线检查
每层的沉降观测情况
不合格
检查或监测结果
签证认可测量记录监理工程师
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测量放样监理工作流程图（图八）
（三）土方工程质量监理工作流程：
测量放样图
填写工程开申请单
工程地质勘察报告施工工艺、施工组织计划
复查定位放线及标高
口头通知
工业
检（复）查结果整改
土方工程施工
复测平面位置、标高符合要求基底处理和土方夯实符合规定
返工
现场检
取样试验（见证员）
附有关资料
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重新
安全施工措施
备忘录发书面通知
填报挖方（填方）质
排水措施有效、合理
土方运输完整
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检查结果
不合格合格、签字
场地平整施工填报场地平整质量验收签证
自检、测量合
报有关资料
现场检查
返工
不合格
检查结果
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接上页
口头通知
基坑（槽）和管沟
整改
备忘录发书面通知
填报基坑（槽）和管沟开挖、
回填质量隐蔽签证
填料符合施工规范平面定位、标高、边坡正确
取样实验符合规范
现场检查
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现场取样试验
无局部沉陷过湿和扰动
报有关资料
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不合格返工
检验结果报监理工程师
检查结果
监理工程师签字
土方工程质量监理工作流程图(图九)
（四）地基与基础工程质量监理工作流程：
(1)地基工程质量监理工作流程：
分项工程开工申请
承包人
测量放样施工组织设计
提供有关地质等施工资料
监理工程师审查
不同意
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审查结果
批准施工场地平整施工
填报场地平整质量验收签证
承包人
报有关资料自检、测量合格
现场检查承现场监理工程师
返工
检查结果
不合格
合格、签字
口头通知
基坑(槽)和管沟开挖、
备忘录发整改通知
承包人
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填料符合施工规范平面定位、标高填报基坑(槽)和管沟开挖、
取样试验符合规范无局部沉陷、过湿和扰动报有关资料
承包人
现场检查现场取样试验
现场监理工程师见证员
不合格
检验结果报监理工程师
返
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工
检查结果
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监理工程师签字
地基工程质量监理工作流程图(图十)
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(2)基础工程质量监理工作流程：
复查轴线及标高监理工程师
配料正确、夯大密实
干土地质量密度符合规范留槎位置正确、接槎密实
复查结果
呈报有关资料
地基处理施工
填报地基处理质量
承包人
现场检查现场监理工程师
现场取样试验
见证员
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不合格
检查结果
合
监理工程师签认
口头通知存在整改问题钢筋砼工程施工(承台、梁等基础工程施工
备忘录砌体工程施工(条形基础)发整改通知
桩基础施工系统检查、填报分项
模板工程质量合格钢筋、砼工程质量合格砌体工程满足技术要求
承包人
桩基础合格呈报有关资料
现场检查现场取样试验
现场监理工程师见证员
不合格返工
检验结果报监理工程师
合格
检查报告
监理工程师签认
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)
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(五)主体工程质量监理工作流程：(1)主体工程质量监理工作流程：
熟悉主体结构施工图纸
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参加图纸会审
施工组织设计
填写工程开工申请单
工程施工合同
不图纸会审及有关资料
同意
审核开工申请单工程坐标放样签证
签署开工令
复测轴线、标高、工程施工
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分项工程自检合格，填报质量验收申请单
返工现场检查现场抽样
不合格
检查结果
签署质量验收单
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或整改
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继续进行下分部工程完成
填写分部工程验收申请单
整改或返工
汇总该分部工程资料
不合格
组织有关人员进行验收
签署中间
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主体工程质量监理工作流程图(图十二)
（2）砖石工程质量监理工作流程：
施工组织设计
施工前准备工作
技术交底会议纪要，变更通知
测量放样
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审查结果
砂浆配合比，试验资料
砖石合格证
砂浆质量砖石工程施工清理基层、浇水、找平弹平面位置线、立皮杆数
砌体质量现场
砖（石）墙砌筑
墙体自检、质量合格后填报现场质量检验报告
墙体拉结筋放置、检查
预制构件、预留件、预留孔、洞放置检查
不合格返工
现场检查、抽查
砌筑形式、错缝砂浆饱满度拉结筋
汇总各有关质检、测量、
表面平整度、标高
抽样等资料，报《中间交
审查《中间交工报告》
签认《中间交工报告》
砖石工程质量监理工作流程图（图十三）
(六)门窗工程质量监理工作流程：
制作工艺要求
填写分项工程开工申请单
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安装工艺、质量要求
审查开工申请单
木材含水率测定位
钢门窗、铝合金门窗合格证
审核结果
符合设计门窗尺寸
门窗制作、安装
保持统一的安装商
符合安装工艺要求
不
自检合格、填报质量验收通知单
合格返工
现场检查、抽样检测
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检查结果
合格
签认工程质量验收单
门窗工程质量监理工作流程图(七)装饰工程质量监理工作流程：
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图十四)
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施工操作工艺
填写分项开工申请单
质量要求
审查开工申请单
各项材料实验报告
产品出厂合格证
装饰工程按序穿插施工
阳角找方、标筋符合要求
检查表面平整度及主面垂直度
现场检查、抽样检测
脱层、空鼓、裂缝现象
阴、阳角的方正
不合
填报工程质量验收单
格
边角、隐蔽部分处理
并附检查、抽查资料
返工
高级装饰工艺要求检查
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审查有关资料、进行必要
的检查和抽检
签认工程质量验收单
装饰工程质量监理工作流程图(八)屋面工程质量监理工作流程：
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图十四)
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施工技术方案及操作说明
填写屋面工程开工申请单
基层验收签证单
审查开工申请单
材料试验报告及出厂合格证
施工资质证书(防水)
不同意
审核结果
水泥砂浆找平层满足规范条件
屋面工程按层次施工
保温层符合施工符合要求
防水层各道工序严格控制
返
汇总有关资料填写质量验收单
工
每层均应单独填写
或修补
现场检查并审查有关施工资料
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检查结果
签认工程质量验收单
屋面工程质量监理工作流程图(图十四)
（九）建筑水暖卫生与煤气工程质量监理工作流程
填写开工申请报告
施工组织设计、施工方案
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施工单位资质证书
审核开工申请
材料出厂合格证、试验等保证资料
审核结果
制作零部件、预埋件及隐蔽工程
现场验收制作的零部件、预埋件及隐蔽工程
签认零部件、预埋件验收单和隐蔽工程记录
安装前的准备工作
设备基础
材料、设备验收
安装现场验收
管道、孔洞及预埋
验收结果
验收结果
部件及设备安装施工
自检合格后填报安装工程质量验收单
部件及设备安装质量验收
不合格
检查是否符合有关专业规范要求
验收结果
接上页
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签认安装质量验收单
系统试验（承包人）
不合
格
现场检查或香油
检查结果
签认试验记录
审核该单项工程质量检验评定表、评定等级
建筑水暖卫生与煤气工程质量监理工作流程图（图十七）
（十）工程质量缺陷及事故处理监理工作流程
工程质量缺陷与事故
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工程质量缺陷
由施工单位产生的工程质量缺陷;由承包人提出修补、加固方案，监理工程师批准。
由设施原因产生的工程质量缺陷;应通过业主提出处理方案及方法，承包人修补。
工程质量事故
各项工程在施工期间(包括缺陷责任期)出现技术规范不允许的质量事故
裂缝、倒坍、沉降、强度
质量缺陷处在萌芽状态时，应及时制止，并要求承包人立即更换不合格的材料、设备和人员和改变不正确的施工方法和工艺。
监理工程师立即指令该工程暂停施
业主批准后下达
施工而引起的质量缺陷已出现时，应立即发出暂停施工令
(先口头后书面),待承
,对质量缺
,再书面通知恢复
包人采取有效的质量保证措施陷进行正确补救处理后施工.
承包人尽快提出质量
报告详细内容：1、工程名称、部位2、事故原因3、应急措施
质量缺陷出现在某道工序或单项工程完工后,而影响下道工序或分项工程时理工程师应分析原因工程的施工。
进行质量缺陷的处理或下道工序或分项
,监
,确定补修方案后再
监理工程师对承包人的处理方案进行审查、修整、批准并指令恢复施工。
监理工程师组织有关人员对质量事故现场进行
在交工使用的缺陷责任期内发现质量缺陷时监理工程师应及时指令承包人进行修补、加固或返工处理。
对承包人提出的有争议的质量责任预以判定,以分清技术责任、明确事故费用的承担比例及支付方式。
全面审查有关施工记录、设计资料、水文地质现
工程质量缺陷及事故处理监理工作流程图（图十八）
（图十一）竣工及缺陷责任期监理程序：1、竣工验收监理工作流程：
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施工单位验收合格后提出预验
申报
否
监理单位审查资料及现场预验
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可
监理单位组织初验，施工单位、设计单位参
施工单位整改
申报
否
监理单位复验
可
施工单位提交工程档案资料
建设单位组织竣工验收、施工、监
监理单位提
可
进入保修阶段
竣工验收监理工作流程图（图十九）
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承包商书面提出工程变更书
与设计联系与业主联系
总监组织审核
接受？－
+
如果涉及变更设计院出设计
与业主联系
现场监理工程师或总监就变
总监就工程变更批复
工程变更处理流程图（图九）
总监口头指示
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与业主联系
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与设计联系与业主联系
业主或专业监理工程师拟稿
总监审核
设计单位提出修改
总监组织审核
+
修改？
—
编制调整预算总监审核
与业主联系
现场监理工程师承包商投资控制
设计变更处理流程图（图十）
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承包商提出索赔报告
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总监主持审核专业监理工程师配合
—
索赔的成（有理）
立理由？
—
索赔的
依据有效、（有据）
完整？
—
索赔的计（有度）
算正确？
+
接受索赔的报告与对方谈判
业主
调解—
意见一致？
仲裁
+
起草索赔意见或批复
业主
双方达成一致后签署
索赔生效
索赔处理程序图（图十一）
