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高尔夫行业分析报告 高尔夫行业分析报告1 1. 高尔夫产业发展环境分析2 1.1 世界高尔夫产业概况2 1.2 中国高尔夫产业概况3 2. 中国高尔夫球场项目行业发展--外部投资环境PEST分析3 2.1政治环境3 2.2 经济环境4 2.3技术环境4 2.4社会环境5 3. 市场分析5 3.1市场的现状5 3.2市场的问题6 3.2.1 球场成本过高6 3.2.2环境污染6 3.2.3高尔夫教育6 3.2.3 中国高尔夫推广力度不足7 3.2.4 高尔夫相关技术生产7 3.2.5 土地规划7 3.3市场趋势8 3.3.1 成长趋势8 3.3.2高尔夫开放商自救 与房地产联姻8 3.3.3中国高尔夫球运动平民化分析 高尔夫加入奥运会后对中国的影响8 3.3.4 高尔夫教育培训9 4. 高尔夫产业开发模式研究10 4.1 整体开发模式10 4.2 高尔夫会议模式11 4.2.1 自主开发式11 4.2.2依托式11 4.3 高尔夫地产11 4.4 小型高尔夫项目12 高尔夫酒店 author’s research and calculations 1.2 中国高尔夫产业概况 据不完全统计，目前国内已建成的高尔夫球场（标准球场，不包括练习场）已有200多家，还有近百家球场仍在建设中，预计到2010年，全国的高尔夫球场数量将达到500家． 京沪粤三足鼎立，是中国高尔夫运动最普及和发展最成熟的三个地区；沿海经济发达地区作补充；东北、西北、西南等地区则相对较少，少数省份甚至没有高尔夫球场。 调查资料表明，目前高尔夫俱乐部的入会消费人群每年

以30的比例增长，而国内的高尔夫消费人群已达到450万人。

有关数据显示，中国高尔夫产业超过479亿元，在未来五年内将以每年25的速度飞快增长。

2. 中国高尔夫球场项目行业发展--外部投资环境PEST分析 2.1政治环境 由于多数高尔夫球场建设用地规模大，浪费严重，占有耕地并以建设高尔夫球场名义建设别墅等住宅，故国家不断出台相关试图对高尔夫球场建设进行合理管制。

2001年5月1日，国家财政部及国家税务局公告，高尔夫球，台球等娱乐行为的营业税统一按20的税率执行。 2004年关于深化改革严格土地管理的决定、2005年和下发的关于发布实施〈促进产业结构调整暂行规定〉的决定和产业结构调整指导目录2005年本，以及2006年12月，国土资源部、国家联合印发的关于发布实施〈用地项目目录2006年本〉和〈禁止用地项目目录2006年本〉的通知在前，一再明确地将高尔夫建设用地列入禁止用地项目当中。

2009年11月一份由国家、国土资源部、住房和城乡建设部等7部门联合发出的“关于开展高尔夫球场建设情况调查的通知”以下简称“通知”日前下发到地方。 “通知”中提出，各地要再对本地9洞以上的高尔夫球场

情况进行摸底。

2.2 经济环境 尽管全球经济危机尚未过去，但是在中国2009年10月份社会消费品零售总额同比增长16.2，较9月份同比增速提高0.7个百分点。

金融危机下，尤其是今年以来我国消费的稳定增长，一直是拉动我国经济企稳回升的一大动力。

2009年前三季度我国经济同比增长9.9，市场预计中国第四季度GDP增幅可能超过10 2009中国私人财富报告显示2008年，中国千万富翁人群达到了约30万人的规模，亿元富翁人群也接近1万人。

从地域上来看，广东、上海、北京、江苏、浙江五个省市的千万富翁人数超过2万人，还有6个省市的高净值人士数量处于1万-2万人之间，分别为山东、辽宁、河北、福建、四川、河南；其余省市的高净值人士数量少于1万人。 广东省的富翁人数最多，2008年末为4.6万人，占全国15的份额，上海市、北京市分列 二、三位。

2.3技术环境 目前国内本土高尔夫球场设计师严重缺乏，许多著名的大规模高尔夫球场均系国外设计师设计。 国内体育及其制造设备落后，我国高尔夫项目相关设备制造技术比较落后，制造能力比较低，部分基础设备，器材需依赖进口。

2.4社会环境 居民消费意识昂贵的消费，高尔夫会所奢华的装饰和部分球场只采取会员制经营方式等致使我国民众对高尔夫的认识还停留在“高不可攀”的贵族运动上。 相对于乒乓球，羽毛球，篮球，足球等体育项目，国家和社会对高尔夫球的推广工作少之又少。

大多数民众对高尔夫球的比赛形式和规则不了解。 3. 市场分析 3.1市场的现状 自1985年国家体委发出“率先在北京，大连和广东三个地区开展高尔夫球运动”的通知后，高尔夫球俱乐部在我国的迅速发展。

经过２０多年的发展，中国高尔夫球场数量从１９８４年的第一个球场已发展到300多个，参与此项运动的人数已达450多万之众，而且每年以２０３０的增长速度递升。 中国高尔夫球协会调查显示，中国在未来还需要继续建设2,000个球场才能满足以后的发展需要。

据统计中国目前仅有两家公众高尔夫球场坐落于深圳，其他全部为会员制或半会员制球场。

由中国高尔夫球场发展历史来看，早期的球场主要服务于一些外商投资者，与一个地区的招商引资存在莫大的关联。

目前，高尔夫球场同样是许多地区作为招商引资、充当门面的招牌。

近年来高尔夫球场呈现出一股投资热，带有很大的盲目

性，很多开发商对项目的运作并不了解，对未来的投资回报往往过于乐观。

另外，中国高尔夫球场普遍用地较多，规模较大，事实上，一个球场不需要使用那么多的土地，很大一部分土地用于了房产建设。

很多投资商征得大片土地用于球场建设的同时，也建设大片高级住宅、度假村等，以此收回投资，是目前公众及媒体争论较多的一个话题。

3.2市场的问题 3.2.1 球场成本过高 l 建筑成本 据相关专业调研公司的资料显示目前国内18洞球场的投资成本平均为1.53亿元（土地成本会占到总成本的70以上），其中包括多达19项的固定资产投资预算和相当的流动资金预算，平均的投资回收期起码在12年甚至更长。

并且多数球场均使用国外著名设计师和建筑公司，也使得建筑成本居高不下。

l 运营成本 目前高球场草坪的成本、草种的选用成本很高，大多数草种靠进口。

草坪的维护机器剪草机、打孔机、切割机、覆沙机等这些产品90以上由外国公司供应，价格非常昂贵。

另外，作为一项体育运动，目前高球被当作是高消费中的娱乐消费征收20的税。

中国现在约有60的高尔夫球场处于亏损状态，高昂的

成本投入使得各俱乐部的会员费每年不断攀升，会员增长速度急剧减弱甚至负增长，进而造成恶性循环。

3.2.2环境污染 我国现阶段高尔夫球行业管理人员整体素质较低，尤其是管理草坪的人员。

由于很多草坪管理人员没有受过专业的培训，对草坪进行了不科学的维护和保养，对环境造成了严重的污染和影响。

3.2.3高尔夫教育 国内高尔夫教育还处于初级阶段，发展还不够完善，缺乏高尔夫管理的高级专业人才，人才缺口大。

国内高尔夫球俱乐部普遍要求学历大专以上，但专业都不对口，很多球场靠聘请国外的管理人才来管理高尔夫球场，这无疑增加了管理的成本。

3.2.3 中国高尔夫推广力度不足 l 和各机构宣传力度 部门还没能够很好地摆正对高尔夫产业的态度，除出台一系列相关土地的规范之外，并未对公众推广任何高尔夫相关信息。

中国高尔夫球协会近年来专注于赛事的举办，除了与汇丰合作建立中国青少年高尔夫发展计划委员会外，很少有为高尔夫球的大众普及推广做相关工作。

l 媒体需提高对高尔夫的宣传 几年来国内媒体对高尔夫并未呈现高涨的热情，较少的受众率使得媒体对这一板块

的报道少之又少。

2007年3月的一天，梁文冲获得欧巡赛之一的新加坡名人赛冠军，同一天，姚明出赛NBA的一场比赛，中国媒体上的体育新闻头条仍然是“姚明出战”，梁文冲获胜的新闻只能是在高尔夫频道。

3.2.4 高尔夫相关技术生产 除了高尔夫球场草坪的维护设备外，高尔夫专用服饰和球具的生产没有也实现本土化。

随着经济全球化，目前大多数外国的著名高尔夫品牌进入中国或者在中国生产然后贴上外国品牌的标签，中国缺乏本土品牌和本土产品，这不利于降低人们打球的支出，不利于高尔夫产业在中国的发展。

3.2.5 土地规划 土地规划中存在问题，不少不合理修建的高尔夫球场因为占用耕地而备受社会谴责。

土地资源的有限性和不可再生性使得土地征用问题成为制约中国高尔夫产业发展的不可忽略的因素。

大量违规修建的高尔夫球场迫使提出各地要再对本地9洞以上的高尔夫球场情况进行摸底的行动，这样的趋势将不利于高尔夫球运动在中国的健康发展。

3.3市场趋势 3.3.1 成长趋势 按照前面中国高尔夫人口的增长率推算，2010年，中国的高尔夫人口数量应该是417.6万人，也就是说2010年，中国的高尔夫球场数量应该是2,041

个，这个数值是2010年中国高尔夫球场数量的期望值。 据调查，目前资产超过5000万的就有80万人。 到2010年，家庭资产30万以上、年收入10万以上的人群将增长到2.5亿。

国内一著名咨询公司预测到2020年中国高尔夫市场的潜在消费者可能将达5000万人。

3.3.2高尔夫开放商自救 与房地产联姻 近几年市场上不断涌现别墅与高尔夫球场捆绑的房地产项目，这样的举措不仅转嫁了开发商投资的风险，甚至是球场经营的利益平衡点与利润增长点。

以某高尔夫项目为例，该项目总用地3000多亩，其中1000亩用来建造别墅，按2万元/平方米计算，一幢300平方米的别墅可以卖到600万元，而按照0.3的容积率计算，1000亩土地可以建300幢别墅，经计算赚取资金可达到近18亿元。

3.3.3中国高尔夫球运动平民化分析 高尔夫加入奥运会后对中国的影响 以往高尔夫的确是更倾向于富人的消闲运动，但在许多国家，包括亚洲一些国家，这些年高尔夫已走出了富人消遣运动的范畴，逐步成为一项真正的运动项目，并且随着人们生活水平的提高，越来越成为一项中产阶层，甚至是普通居民可以参与的体育运动。

而随着高尔夫经济的兴起，在全球的范围内，高尔夫运

动已是参加人数最多的运动之一。

2009年10月8日，国际奥委会正式通过，将高尔夫列为2016年的奥运项目。

无疑，这一决定标志着高尔夫成为大众项目。

目前观念问题已经成为制约中国高尔夫产业发展的绊脚石。

缺乏对这项运动内涵的了解，没有形成一个完整的高尔夫文化，造成了中国人进入高尔夫领域的障碍。

没有高尔夫文化与中国高尔夫发展的结合，就不可能有高尔夫在中国的健康发展。

要实现这种高尔夫消费模式的前提就是高尔夫运动在中国已经得到普及，中国人的高尔夫文化和理念有了一定的积累。

高尔夫球在中国的普及还需要更多收费合理的公众球场和交通便利的练习场地。

在中国，目前高尔夫场地的运营和建设成本下降空间很大，并且更多的会员制球场也相继开始接待散客和旅游团体，只是相对收费较高。

应鼓励并出台一系列相关扶植，像兴建公众球场（9洞球场，迷你球场），练习场，减少对高尔夫运动经营的税收等，以此来推动高尔夫球在中国的大力发展和普及。 3.3.4 高尔夫教育培训 目前国内约有50所高校开设了

高尔夫球课程，2009年11月第二届中国大学生高尔夫邀请赛暨第26届世界大学生运动会高尔夫项目选拔赛，在北京龙溪温泉高尔夫俱乐部落幕。

本次大学生高尔夫邀请赛就吸引了来自15个省市、20支代表队的80名学生参加比赛。

高尔夫专业在各大院校的出现展现出了国家教育体系对这项运动的重视，更多的大学生将会接触和了解到这项运动，在未来的几年时间里，对我国高尔夫球产业输入大量的高尔夫球专业人才。

4. 高尔夫产业开发模式研究 4.1 整体开发模式 高尔夫开发模式由整体项目规模和其地理位置决定，其中模式可重叠组合。

以深圳观澜湖为例，其开发模式是集高尔夫专业赛事，地产，假日为一体的大型综合项目。

整个项目占地高达20万平方公里，包括12个18洞赛事级球场，2家五星级酒店，4间高档会所，并开发建成了公寓,别墅,高尚住宅,多层,小高层,独栋别墅和联体别墅等住宅类项目。

完善的配套设施和全方位的服务可全方位满足客人在会议，餐饮，专业赛事，假日等各方面的不同需求。 这样的开发模式对投入资金，场地条件，人力资源等方面要求相当高，但是市场占有率高，其最终实现的是高尔夫

资源综合开发价值的巨大突破，在“体验经济”即将到来的情况下具有很强的竞争力。

4.2 高尔夫会议模式 4.2.1 自主开发式 以南京钟山索菲特高尔夫球酒店和钟山国际高尔夫俱乐部为例，高尔夫球场与酒店共同开发，酒店内设有完善的会议配套设施主要承接中小型会议，把商务会议作为主要服务来经营，高尔夫球作为会议必要的休闲娱乐组成部分。

同时高尔夫球俱乐部亦可实行半会员制，除会议客源外，也自行拓展客源。

此类开发模式对场地条件，投入金额要求较高，需要大面积酒店占地以满足会议设施的建设。

但是由于科技发展迅速，视频会议的不断使用，越来越多的商务会议决策者将需要更多的理由来进行旅行会议的购买。

近些年，很多商务及人士视高尔夫球为其会议的重要组成部分，在未来的中小型会议中，酒店的配套设施是否包含高尔夫球项目将被视为决定是否购买的重要原因。 4.2.2依托式 以北京乡村高尔夫球俱乐部和博鳌高尔夫乡村俱乐部为例，这两家高尔夫球俱乐部的周边均有大型的会议中心及房间住宿，前者为怡生园国际会议中心，后者为博鳌亚洲论坛会展中心和索菲特酒店。

高尔夫球场与会议中心或酒店达成协议，推出打包套

餐，形成会议高尔夫的经营模式。

这种模式相对于自主开发投入资金更少，取得的成效一样。

但是对场地条件的要求较高，需要此类大型的会议中心周边提供合适的场地进行开发。

4.3 高尔夫地产 以北京提香高尔夫俱乐部和别墅项目提香草堂为例，其在2004年被评为中国优秀景观别墅区，项目总占地1300余亩，规划有18万平米别墅社区，35万平米高尔夫，10万平米农艺园，8万平米水域，4万平米的湖。

整个项目只有一个9洞的高尔夫球场。

此类项目建造的高尔夫球场是不具有比赛级别的小球场，开发商主要以销售别墅住宅为主，高尔夫球只作为小区的配套设施以提升整个小区的形象和档次。

这样的项目相对于开发商投资风险小，利润高，实际操作及管理相对大型球场项目较简单。

4.4 小型高尔夫项目 随着时代的变迁和科技的进步，高尔夫这项在世界上流行了百年的运动也迎来了她形式多样化的繁衍。

这项在欧美已经风靡多年的新高尔夫概念，最近几年也在中国悄然升起。

2009年5月中国首届迷你高尔夫国际公开赛在昆明体育

训练基地HELLO海埂高尔夫俱乐部举行。

但是拒不完全统计，至今中国在北京和上海只有为数不多的几家迷你高尔夫球俱乐部。

迷你高尔夫的场地选择比较自由，占地面积较小，不需要像建设正式高尔夫球场那样对地面起伏等有严格要求。 可以建在公园里、小区内和一些人们平时休闲娱乐的地方。

并且与高尔夫相比，迷你高尔夫运动操作简单，技法单一，只需要一根推杆和一个球即可进行，初学者一般进行20分钟的学习之后就可以下场打球。

另外，迷你高尔夫球场形式风格多样，可以做成园林式、庭院式、球场式、屋顶花园式或室内模拟自然环境的形式。 甚至可在设计上更加符合儿童的心理，球场内布置一些卡通人物、城堡等，使这项活动更加适合青少年和儿童参与。 迷你高尔夫球场的建设投入比于社区周边区域的绿化投入高出很少，但其功能不仅可以美化环境，又可以为周边的居民提供休闲娱乐的场所。

这样将绿化和高尔夫休闲娱乐融合在一起的理念将对高尔夫球运动在我国的普及和推广起到积极的作用。 高尔夫酒店 蔬菜区 ;育苗区 ;瓜果区 宠物酒店 托管入住 ;宠物销售 ;专业培训 北京乡村高尔夫俱乐部 -- 目前中国唯一一家由自己投资、自己设计、自己建造、自己经

营管理，具有国际水平的高尔夫球场。

球场资料 球会名称北京乡村高尔夫俱乐部 球会地址北京顺义马坡潮白河西岸 球场面积3600亩 球场长度20903码 球 洞 数54洞 标 准 杆727272杆 草 种球道草种选用美国兰草和早熟禾；球洞区草种选用本特草 设 计 师程春博 营业时间1990年 服务及配套设施 会所大厅 中式风格会所，建筑面积8,000平米。

会所内附有餐饮大厅、游泳池，保龄球馆，健身房及酒吧、咖啡厅、球具店、茶艺厅、桑拿、冲浪池。

全封闭双层42打位的多功能练习场及600平米的室外练习果岭。

中式特色餐厅 周边配套设施 会员别墅13个独栋及16户联排别墅 建筑面积300712平米 北京乡村乐园会议中心 简介北京乡村乐园会议中心隶属于北京高尔夫集团，地处顺义新城中心 ；2007年，会议中心被评为“好运北京”测试赛水上项目官方定点接待酒店，水上运动队的训练地也选择了本酒店。 餐厅 15个VIP 包房。

1个可容纳420人就餐的宴会厅。

会议室1个多功能厅可容纳400人；7个可接纳10人200人等不同规模中、小型会议室。

客房 117间 其他娱乐配套设施1,000平米洗浴中心，

康乐中心，KTV包房，奥马夜总会，游泳馆，棋牌室及保龄球、网球、篮球、足球 怡生园国际会议中心 简介 坐落在北京市顺义区潮白河畔，毗邻奥林匹克水上公园和国际标准高尔夫球场，占地近400亩，由一座主楼、四组客房楼、八栋别墅楼组成。

共拥有各类客房292间/套，中餐厅3个及咖啡厅/酒吧， 怡生园拥有一流完备的会议设施，拥有各类会议厅/室24间，包括大宴会厅、多功能厅、会谈厅、董事会议室等，可承接10人至1000人各类会议。

23000平方米的湖面以及1400米的环行林荫步行道，小桥水榭、小品景致点缀其中。

寻梦园别墅 客房客房292间/套（其中别墅8栋，高级公寓30间）。

康乐 网球馆、保龄球、壁球、乒乓球、台球、高尔夫球、国际标准泳池、桑拿、按摩、健身、棋牌、美容美发、歌舞厅、KTV包间、豪华影院等项目 餐饮 各式餐厅4个一层思雨轩餐厅经营川、鲁、淮菜系，窗外凭栏23000平方米湖面。

二层潮福苑、紫云堂餐厅主营杭州菜和粤菜。

潮福苑餐厅拥有一个挑空式的大厅和7个大小不同的宴会包房，专营杭州菜系和地方小吃。

紫云堂拥有1个零点厅和2个的包房。

威尼斯咖啡厅可提供自助式早餐和正餐以及西式零点服务。

多功能一厅 会议室场地列表 会议室 面积 平方米 高度米 课堂式 双回式 单回式 双U式 单U式 剧场式 鱼骨式 贵宾厅 96 3.4 固定台形（沙发），可容纳14人 1会议室 110 3.4 固定台形，主座20人，副座15人 2会议室 110 3.4 固定台形，主座20人，副座15人 3会议室 108 3.4 50人 50人 36人 50人 30人 70人 4组 4会议室 60 3.18 固定台形、主座10人 5会议室 100 3.38 50人 50人 40人 50人 30人 70人 4组 6会议室 180 3.38 80人 70人 45人 70人 40人 100人 6组 7会议室 180 2.8 固定台形，主座26人，副座24人 8会议室 90 2.8 40人 40人 30人 40人 30人 60人 4组 9会议室 200 2.8 120人 100人 50人 90人 40人 150人 8组 10会议室 50 3.3 固定台形，可容纳15人 11会议室 90 3.4 50人 / 40人 / 35人 70人 4组 12会议室 100 3.4 50人 50人 50人 50人 45人 80人 5组 15会议室 120 3.12 50人 50人 50人 50人 45人 80人 5组 16会议室 120 3.12 50人 50人 50人 50人 45人 80人 5组 17会议室 60 2.8 30人 / 25人 / 20人 40人 2组 多厅能一厅 888 6 500人 1000人 40组 多功能二厅 703 6 400人 600人－800人 25组 多厅1/3段 290 6 140人 100人 60人 100人 60人 200人 10组 多厅2/3段 590 6 320人 200人

100人 160人 100人 600人 30组 多厅1/2段 440 6 230人 150人 80人 130人 80人 400人 18组 31号楼会议室 110 固定台形，主座22人，副座8人 32号楼会议室 110 固定台形，主座22人，副座8人 电影馆 153 3.4 固定椅70人 周边其他景点 奥林匹克水上公园 乔波滑雪场 北京鸿华国际高尔夫俱乐部 -- Volvo 中国公开赛北京赛区 第8号洞3杆洞211码 球场资料 球会名称北京鸿华国际高尔夫俱乐部 球会地址北京市朝阳区北苑路108号 球场面积1200亩 球场长度7203码 球 洞 数18洞 标 准 杆72杆 草 种球道草种选用草地早熟禾；球洞区草种选用匍匐剪股颖 设 计 师前世界高尔夫世界冠军尼克.费度Nick Faldo设计 营业时间 2004年4月 占地面积135公顷 （包括18洞国际标准球场、会所、练习场等全套设施和一定数量的高尔夫高档住宅） 服务及配套设施 俱乐部会所总建筑面积6,000平米，共分四层。

地下一层设有男女更衣室、游泳池、健身房、VIP室、出发站；一层设有接待大厅、咖啡吧、专卖店、会员餐厅；二层设有中餐厅、会议室、红酒吧、雪茄吧、书吧；三层设有贵宾SPA温泉。

餐饮鸿华渔宴楼--营业面积1000平方米，同时容纳200人就餐。

餐厅分二层，一层为快/西餐厅以快餐、西餐、自助为主。

二层为贵宾厅，共设5个包间，推出以鱼为主的特色菜肴，包括水库鱼、粤菜、家常菜等。

球场住宅别墅区 别墅区规划图 别墅区实景 鸿华高尔夫庄园 -小区为东西走向长方形布局，东西长约320米，南北深约160米 ；地段内的建筑由8栋3层的平层别墅和50栋独栋别墅，总建筑面积约为47,800平方米。

小区会所共分两层，地下一层，地上一层，现代风格，红色墙体与无色玻璃相呼应，地上600平米，地下700平米。 地下层壁球馆、健身房、桌球房、乒乓球房、更衣室。 地上层小型超市、茶吧、棋牌活动室、儿童活动室、接待中心。

北京九松山乡村高尔夫俱乐部 --全北京唯一72杆国际锦标级纯山地挑战型高尔夫球场 球场资料 球会名称北京九松山高尔夫乡村俱乐部 球会地址北京密云县穆家峪镇穆九路96号 球场面积1500亩 球场长度7614码 球 洞 数18洞 标 准 杆73杆 草 种球道草种选用草地早熟禾；球洞区草种选用本特 设 计 师英国的Adrian.Norman及苏格兰David.Young 总占地面积 4300亩，配套设施包括高尔夫豪华会所、60席位高尔夫练习场、3个par3练习球道、度假酒店、会议中心、养生SPA等。

服务及配套设施 俱乐部会所总建筑面积1万平米；其中配套设施包括豪华客房、商务中心、多功能宴会厅、红酒

雪茄吧、健身中心、泳池和水疗SPA等。

北京丽宫高尔夫俱乐部球场 --中国唯一纯业主制球场；作为丽宫别墅业主的专用球场 球场资料 球会地址北京顺义区天竺镇丽高王府 球场面积60万平方米 球场长度7300码 球 洞 数18洞 标 准 杆72杆 草 种全黑麦草 （球手在春冬季的打球质量将会得到充分的保障） 设 计 师尼克劳斯、柯林斯、贝丁菲尔德 球场描述球场由新世界集团投资倾力打造，设计与施工皆由作品曾多次荣登世界百佳球场排行榜的美国顶级高尔夫球场设计师尼克劳斯全程监督。

球场内的每一棵树都是出自世界一流的园林设计师柯林斯的手笔，巧妙地将自然景观和竞技难度相结合，在视觉美的同时又增添了与众不同的考验。

澳大利亚的灌溉专家贝丁菲尔德采用美国最先进的TORO灌溉设备，给予球场上的每一平方米草坪精心的呵护。 尼克劳斯、柯林斯、贝丁菲尔德三位大师的倾心加盟，如此的投入实乃国内罕见。

球场住宅别墅区 丽高王府别墅于顺义区首都机场路温榆河畔天竺开发区别墅区 项目占地169000平方米，建筑面积127400平方米，总户数974 套 ；位靠温榆河3300米的河滨风景线上，项目强调幽雅宁静的花园式生活环境，有别墅、复式洋房公寓及国际公寓三种不同性质豪宅，

单元面积由公寓130至275平方米和别墅323至544平方米，别墅并赠地库、双车库及花园。

丽高王府地处北京东北市郊贵胄名流聚居之高尚别墅区域，临近机场路杨林大道出口。 一路迅弛后由高速路专设出口转道。

丽高王府规划图 北京提香高尔夫俱乐部 （9洞小球场） 球场资料 球会地址北京市房山区窦店锦绣路18号 球场面积35公顷 球场长度3550码 球 洞 数9洞 标 准 杆36杆 草 种球道草种选用草地早熟禾；球洞区草种选用本特草 设 计 师刘军 球场环境近五万平方米的三个超大景观湖面蜿蜒球道间，千株既有乔灌木浓荫遮日；沙坑遍布，平缓中蕴藏玄机；舒展的球道起伏宛若天成，自然、写意、富有韵律。

服务配套设施高尔夫会所设有西餐厅、高尔夫专卖店、咖啡厅； 高尔夫练习场30个打位，总长300码 球场住宅别墅区 平面规划图 提香草堂--“2004年中国优秀景观别墅区” 项目总占地1300余亩，规划有18万平米别墅社区，35万平米高尔夫，10万平米农艺园，8万平米水域，4万平米的湖。

一期193套，其中联排98套，双拼97套,二期100套双拼,24套独栋，三期200套 小区周边配套设施高尔夫球场，农艺园，幼儿园，大会所（包括超市、影院、游泳池、健身

房、KTV、咖啡、图书馆、雪茄吧、餐厅），商业街，班车站，社区医疗。

北京冠军（原昭洋）高尔夫俱乐部 （迷你高尔夫球场，隶属于天安假日高尔夫俱乐部） 球场资料 球会地址北京朝阳区将台路将府公园1号东八间房村 球场面积未知（将府公园内） 球场长度未知 球 洞 数4个Par3球模拟洞 标 准 杆无 草 种未知 设 计 师未知 球场环境 迷你球场位于公园水塘区域内，并设有推杆练习果岭和一个沙坑练习果岭 服务配套设施 二层设有VIP打位包间，豪华餐厅。 高尔夫练习场 两层共38个打位 球场特色在面对当前北京高尔夫行业激烈的竞争环境中，安静的公园、适合短杆练习的PAR3迷你洞和高等级高质量的教练队伍（3位著名外藉教练）都成为冠军高尔夫的强大品牌优势。

北京住总水上高尔夫俱乐部 （水上高尔夫练习场） 俱乐部资料 球会地址朝阳北路过星河湾社区见加油站左转见九十七中学 球场面积80亩 球场长度未知 打 位未知 草 种无 设 计 师未知 球场环境球场占地80亩，仿西方部落的击球休息室，对湖垂钓，仿佛回到了远古丛林别具风格的游泳嬉戏区，会给您和家人带来无比的欢乐 服务配套设施会所内设有中餐厅及咖啡酒廊。 咖啡厅，投影机，桌球娱乐